Welkom thuis in Residence 307 op 88 Lexington Avenue - een verfijnd hoekappartement dat de essentie van hedendaags NoMad-wonen vastlegt. Deze verbluffende woning met drie slaapkamers en drieënhalve badkamer beslaat 2.319 vierkante voet en mengt op meesterlijke wijze moderne elegantie met pre-war architectonisch karakter. Met hoge plafonds van tien voet en grote zuidelijke ramen wordt het interieur gevuld met natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert die open ruimte, design en comfort viert.

Het open-concept woon- en eetgedeelte biedt een uitzonderlijke setting voor zowel entertainment als dagelijks leven. De keuken van de chef is net zo functioneel als mooi, met op maat gemaakte Europese eiken kasten, antiek grijze marmeren achterwanden en hoogwaardige apparaten van Sub-Zero en Bertazzoni. Elke detail is overwogen voor naadloos, modern wonen, van het ruime eiland tot de elegante afwerkingen die de ruimte definiëren.

De serene hoofdsuite beslaat een eigen vleugel en is compleet met dubbele inloopkasten en een badkamer van spa-kwaliteit, omgeven door Franse kalksteen. Een XXL-badkuip, een royale inloopdouche, dubbele wastafels, vloeren met vloerverwarming en premium Hansgrohe en WetStyle armaturen tillen de ervaring naar dagelijks luxe en pure ontspanning.

Twee secundaire slaapkamers bieden privé en-suite badkamers, elk ontworpen met gerookte eiken wastafels, met LED-verlichting verlichte medicijnkasten met ingebouwde ontwasemers, en hedendaagse afwerkingen die de samenhangende esthetiek van het huis weerspiegelen. Andere hoogtepunten zijn stevige deuren van acht voet, inbouwverlichting en verlichtingssnoeren, gerookte grenen vloeren en een zorgvuldig samengestelde palet van travertijn en kalksteen.

88 Lexington is een Art Deco-mijlpaal uit 1927, zorgvuldig gerestaureerd en naadloos geïntegreerd met het moderne tegenhanger, 90 Lex. Samen creëren ze een tijdloos adres dat historische architectuur combineert met moderne luxe. Bewoners genieten van een robuuste suite aan voorzieningen: een binnenzwembad van 60 voet en een hot tub, sauna en stoombad, fitnesscentrum met yogastudio, screeningkamer, speelkamer voor kinderen, aangelegde daktuin, 24-uurs portier en conciërge, huismeester, pakketkamer, en optioneel parkeerdekken.

Gelegen in het hart van NoMad, waar Flatiron en Rose Hill samenkomen, plaatst 88 Lexington je op momenten van Madison Square Park, het Flatiron gebouw, en enkele van New York's meest gevierde eet-, winkel- en culturele bestemmingen. Met gemakkelijke toegang tot de 6 trein op 28th Street en de N, R, en W lijnen op 23rd Street is elke hoek van Manhattan binnen handbereik. Residence 307 op 88 Lexington Avenue is meer dan alleen een thuis - het is een statement van stijl, verfijning, en het beste van het leven in het centrum van Manhattan.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.