$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « Dutch »

Welkom bij 46–48 Sussex Street in de stad Port Jervis, NY. Zeldzame en veelzijdige commerciële huurkans met ongeveer 9.306 vierkante voet (0,21 hectare) vlak en gemakkelijk toegankelijk land in het hart van de actieve Neighborhood Mixed Use (NMU) zone van Port Jervis.

Deze eigendom biedt een ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar buitenopslag, wagenpark of parkeerplaatsen voor aannemers, of een kleinschalige operatieplaats met directe toegang tot de stad en verbinding met grote routes. De kavel ligt gunstig op slechts enkele minuten van I-84, Route 6 en U.S. Route 209, wat naadloze logistiek mogelijk maakt tussen Orange County, NY, het noordoosten van Pennsylvania en het noorden van New Jersey.

De kavel is volledig vrijgemaakt, vlak en volledig verhard, wat rechtstreekse toegang en uitgang mogelijk maakt voor vrachtwagens, vrachtwagens, bouwuitrusting of commerciële voertuigen. Met een afmeting van ongeveer 94 voet breed en 99 voet diep biedt de eigendom meerdere configuratie-opties. Of u nu huurt voor wagenpark, opslag van aannemers materiaal, of parkeerplaatsen voor overloop.

Het perceel heeft de mogelijkheid om omheind en beveiligd te worden, met de mogelijkheid om te worden verbeterd met verlichting, beveiligingscamera's of een toegangspoort om te voldoen aan specifieke vereisten van huurders. Met 9.306 totale vierkante voet bruikbare ruimte kunnen huurders efficiënt meerdere voertuigen, trailers of uitrustingsopstellingen huisvesten terwijl ze wendbaarheid behouden.

De NMU (Neighborhood Mixed Use) zone binnen de stad Port Jervis biedt flexibiliteit voor lichte commerciële, service- en opslaggebruik. Potentiële huurders zijn onder andere:

Aannemers, landschapsarchitecten en vakmensen die op zoek zijn naar een operatieplaats

Slepen, levering of vrachtbedrijven die veilige parkeerplaatsen voor hun wagenpark nodig hebben

Bouw- of HVAC-bedrijven die materiaal staginggebieden vereisen

Lokale verkopers en evenementenorganisatoren die op zoek zijn naar buitenverkoop- of pop-upruimte

Seizoensgebonden exploitanten (sneeuwruiming, verhuur van apparatuur, enz.)

De locatie en zoning van het pand maken het een van de meest toegankelijke en aanpasbare buitenhuur opties in de Port Jervis-markt, vooral gezien de beperkte voorraad van verhard en commercieel land.

Port Jervis heeft een constante economische revitalisering ondergaan, aangedreven door infrastructuurverbeteringen, spoorverbindingen en nabijheid tot regionale logistieke knooppunten. Dit pand positioneert uw bedrijf aan een strategische toegangspoort naar de Tri-State-regio, aantrekkelijk voor aannemers, leveranciers en transportgebaseerde bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare, toegankelijke basis van operaties.

Of u nu een lokale ondernemer bent die buitenruimte nodig heeft of een regionale exploitant die service- routes uitbreidt, 46–48 Sussex Street biedt schaalbaarheid, zichtbaarheid en flexibiliteit in een corridor met hoge vraag.

Port Jervis ligt op het kruispunt van New York, New Jersey en Pennsylvania, wat het een strategische basis maakt voor bedrijven die meerdere staten bedienen. Het groeiende kleine zakelijke ecosysteem van de stad en revitalisatieprojecten blijven aannemers, vakmensen en servicegerichte ondernemingen aantrekken die op zoek zijn naar buiten operationele ruimte.

46–48 Sussex Street biedt de perfecte balans van betaalbaarheid, flexibiliteit en toegang — klaar voor onmiddellijke bezetting en afgestemd op de behoeften van de mobiele, servicegerichte bedrijven van vandaag.

ID #‎	933600
Belastingen	$2,911
Kelder	Geen

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.