Zeldzame Huurovername Beschikbaar voor Onmiddellijke Bewoning
op 4610 Center Blvd, Appartement 1415

Appartement Kenmerken: 
Ruim Privé Balkon
Vloer-tot-Plafond Ramen
Kingsize Slaapkamer met Inloopkast
Ruime Woonkamer (kan worden omgebouwd tot tweede slaapkamer)
Open Keuken met Ontbijtbalkons
RVS Apparaten
Afwasmachine, Ingebouwde Magnetron, Gaskookplaat, Koelkast
Grote Vernieuwde Badkamer
Uitstekende Opbergruimte en Kastruimte
Kan volledig gemeubileerd worden door een externe meubelverhuurbedrijf voor een aanvullende vergoeding betaald door de nieuwe huurder

Luxe Gebouw Voorzieningen: 
Fulltime Portier en Concierge
Gratis Fitnesscentrum
Wasserij Faciliteiten
Dakterras
Bewonerslounge
Privépad en Patio
Hoge Snelheid Internet
Bewoners Super
Huisdiervriendelijk

Gemeenschapsvoorzieningen (Aanvullende Kosten):
Privé Dakterras
Twee Privé Tennisbanen
BBQ Grills
Buitencabana's
Speeltuinen voor Kinderen
Bewonerslounge
Parkeren Beschikbaar

Buurtinformatie: 
4610 Center Blvd is gelegen in een levendige wijk van Long Island City met toegang tot de NYC Ferry, de metrolijnen 7, E, G, M, R, N, W, LIRR en een snelle Uber naar Manhattan. Bewoners genieten van prachtig uitzicht op het water, weelderige parken zoals Gantry Plaza State Park en een verscheidenheid aan openbare voorzieningen, waaronder nieuwe infrastructuur, scholen en bibliotheken. Het gebied beschikt over diverse eetgelegenheden, zoals het met een Michelinster bekroonde Casa Enrique en bistro Tournesol, samen met de populaire Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. Met zijn moderne gemakken, rijke culturele scene en hechte gemeenschapsgevoel, is deze buurt een zeer gewilde plek om te wonen.

De adverteerde prijs weerspiegelt een huurconcessie die aan de nieuwe huurders wordt betaald. Maandelijkse huurbetalingen zijn $4,448/maand. 

Kosten openbaarmaking:
Aanvraagkosten: $20 per volwassen huurder/garant.
Borg: Gelijk aan 1-maand huur tenzij anders vermeld.
Creditcard/ACH Kosten: 2.95% of tot $258 per transactie.
Elektriciteit: Zoals gefactureerd op basis van gebruik.
Gemeenschapsvergoeding: Optioneel $50 per volwassene per maand (Club 45).
Lounge/Feestzaal Evenement Kosten: Zoals gefactureerd per uur.
Te late Kosten: 5% of $50 per geval, afhankelijk van wat minder is.
NSF Kosten: $35 per geval.
Lockout Kosten: $25 per geval.
Sleutelvervanging: $10-15 per sleutel.
Sleutel Fob/ID Vervanging: $25 per Fob/ID.
Sleutel Cilinder Vervanging: $100 per geval.
Rookverbod Kosten: Tot $500 per gebeurtenis voor niet-roken huurcontracten.
Ongediertebestrijding Kosten: Zoals gefactureerd vanwege onhygiënische omstandigheden veroorzaakt door huurder.
Schoonmaak Kosten: Zoals gefactureerd vanwege onhygiënische omstandigheden veroorzaakt door huurder.
Schade Kosten: Zoals gefactureerd voor schade buiten normaal slijtage.
Juridische Kosten: Zoals gefactureerd en zoals toegestaan door de wet.
Overdrachtskosten: $1500.

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.