107 Union Street biedt meer dan 22 voet breedte op een perceel van 100 voet, wat ongeveer 4.500 vierkante voet privéwoningen met een lift, een parkeerplaats met inrit en meerdere buitenruimtes creëert. Gelegen aan de rand van Carroll Gardens en Cobble Hill, combineert het pand ongebruikelijk interieurvolume met een rustige straat en gemakkelijke toegang tot dagelijkse buurtvoorzieningen en Manhattan.
De hoofdverdiepingen omvatten vier slaapkamers en drieënhalve badkamer verspreid over vier goed ingedeelde verdiepingen. Een woonkamer met dubbele hoogte brengt constante natuurlijke lichtinval binnen, en de aangrenzende chef's keuken is uitgerust met Wolf inductiekoken en Sub-Zero koelingen. Een terras van het hoofdniveau kijkt uit op de aangelegde tuin.
De bovenste verdieping is een volledige primaire suite met uitzicht op de open haven en de skyline van Manhattan. De schaal en scheiding zijn opmerkelijk: een grote slaapkamer, een inloopkast en een marmeren badkamer met een ligbad, een oversized inloopdouche en royale vaniteitsruimte.
Het tuin-niveau omvat een aparte studio met directe toegang tot de tuin, die goed werkt voor gasten, een werkomgeving, creatieve doeleinden of fitness, plus een extra flexibele kamer in de voormalige garage. Privé-parkeergelegenheid met inrit ligt direct vooraan.
De locatie biedt loopgemak zonder congestie. Court, Smith en Henry Streets liggen vlakbij voor boodschappen, cafés, winkels en dagelijkse diensten. Waterfrontpaden, parken en de Brooklyn Greenway zijn ook binnen een kortere loopafstand. Voor degenen die rijden, biedt de nabijheid van de Hugh Carey Tunnel directe toegang tot Manhattan; in de gebruikelijke drukte overdag is Lower Manhattan meestal binnen ongeveer 15 minuten bereikbaar.
Aanvullende details omvatten een lift die de belangrijkste woonverdiepingen bedient, meerdere buitenruimtes (dakterras, terras, aangelegde tuin) en een Passive House-constructie die stille interieurs en uitstekende luchtkwaliteit biedt. Sommige afbeeldingen zijn virtueel gestileerd.
Voorwaarden
$20 aanvraagkosten
Eerste maand huur en één maand waarborg bij ondertekening
Water ongeveer $200/kwartaal
Onderhoud van de lift ongeveer $1.175/jaar
Allstate Sprinkler ongeveer $1.200/jaar

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year