Deze zonnige, luxe 7-kamer duplex condominium aan de 'Gold Coast' van de Upper East Side is een verbluffend 4-slaapkamer, 3.5-badkamer huis dat grandioos en elegant is, oorspronkelijk ontworpen door een wereldwijd erkend architecten team dat geen detail, luxe of comfort heeft verwaarloosd. Grote ramen en terrasdeuren trekken prachtig natuurlijk licht naar binnen van een heldere zuidelijke blootstelling en het huis geniet van twee verdiepingen met overvloedige privé-buitenruimtes. De indrukwekkende schaal van het huis wordt versterkt door 3.400 vierkante voet aan binnenruimte, plafondhoogtes van meer dan 9', een grote kamer van 30', 1.283 vierkante voet privé-buitenruimte en prachtig, zuidelijk licht dat op beide verdiepingen naar binnen stroomt. Er is een geweldige flow voor entertainment met open wonen en formele eetruimtes, een eetkeuken van de chef, een grandioze entreegalerij met toiletruimte en een 44' terras op de bovenste verdieping dat de formele ruimte met uitzicht op de tuin hieronder omringt. Daarnaast opent een den/media kamer of vierde slaapkamer naar de 45' x 20' tuin op de benedenverdieping.

De mooiste afwerkingen, systemen en topklasse apparaten dragen bij aan het comfort van dit duplexhuis. Exquisiet ontworpen in de stijl van vooroorlogse elegantie en schaal, beschikt het huis over prachtige architectonische elementen, waaronder gloednieuwe hardhouten vloeren, pocketdeuren en mooie kroonlijsten en decoratieve plafonds. Extra moderne gemakken zijn onder andere centrale airconditioning, op maat gemaakte verlichting, topklasse apparaten, een wasruimte en genereuze op maat gemaakte opslag door het hele huis.

De keuken van de chef is even functioneel als stijlvol en slank, met Gaggenau dubbele wandovens, een 5-pits kookplaat en vaatwasser, een Sub-Zero koelkast en wijnkoelkast, en Franke-armaturen en -afvalverwerking. Overvloedige op maat gemaakte kasten worden aangevuld door quartziet werkbladen en achterwanden en een zonnige ontbijthoek.

De bewonersvleugel van het huis is gescheiden van formele entertainments, wat zorgt voor privé wonen met 3 zonnige, ruime en stille slaapkamers op de benedenverdieping en een 4e slaapkamer op de bovenste verdieping. Drie van de vier slaapkamers hebben volledige en-suite badkamers en op maat gemaakte kasten. De oversized hoofdslaapkamer suite beschikt over twee inbouwkasten (waarvan er één een enorme walk-in is) en een uitgestrekt badkamerruimte met een marmeren muur, een Italiaanse marmeren wastafel, een Waterworks diep ligbad, visgraatmarmeren vloeren, een glazen spa-douche en vloeren met vloerverwarming. Zuidgerichte deuren openen naar de enorme privétuin.

40 East 72nd Street is een boetiek condominium dat oorspronkelijk is ontworpen door Schwartz en Gross in 1928. In 2014 hebben de wereldwijd gerenommeerde architecten Jacques Grange en Barry Rice het gebouw volledig opnieuw ontworpen en getransformeerd om exclusieve woningen te creëren die de elegantie en schaal van vooroorlogse levensstijl behouden, waarbij de infrastructuur is getransformeerd tot een moderne schat. Woningen zijn ontworpen om royale proporties, overvloedig natuurlijk licht en een geweldige flow van entertainment- en leefruimte te bieden. Hoge plafonds dragen bij aan het gevoel van openheid van luchtige en hedendaagse indelingen.

Het gebouw heeft een 24-uurs portier. Het gebouw heeft 5 verdiepingen en 7 eenheden. Elk appartement heeft een eigen opslagruimte in de kelder. Huisdieren zijn toegestaan met goedkeuring van de vereniging.

This sun-filled, luxury 7-room duplex condominium on the Upper East Side's 'Gold Coast' is a stunning 4-bedroom, 3.5-bathroom home that is grand and gracious, originally designed by a world-renowned architect team sparing no detail, luxury, or comfort throughout. Grand windows and terrace doors draw in lovely natural light from a bright southern exposure and the home enjoys two floors of abundant private outdoor space. The impressive scale of the home is enhanced by 3,400 interior square feet, over 9' ceilings, a 30' great room, 1,283 private outdoor space and lovely, southern light streaming in on both floors. There is a fabulous flow for entertaining with open living and formal dining, an eat-in chef's kitchen, a grand entry gallery with powder room and 44' top floor terrace lining the formal expanse overlooking the garden below. Additionally, a den/media room or fourth bedrooms opens to the 45' x 20' garden on the lower level.

The finest of finishes, systems and top-of-line appliances add to the comfort of this duplex home. Exquisitely designed in the style of prewar era elegance and scale, the home boasts beautiful architectural elements including brand new hardwood floors, pocket doors and beautiful crown moldings and decorative ceilings. Additional modern comforts include central air conditioning, custom lighting, top-of-line appliances, laundry room and generous custom-fitted storage throughout.

The chef's kitchen is as functional as it is sleek and stylish with Gaggenau double wall ovens, 5-burner stovetop and dishwasher, Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator and Franke fixtures and garbage disposal. Abundant custom milled cabinetry is complemented by quartzite counters and backsplash and a sun-filled breakfast area.

The residents wing of the home is separate from formal entertaining providing for private living with 3 sun-filled, spacious, and quiet bedrooms on the lower level and a 4th bedroom on the top level.  Three of the four bedrooms feature full en-suite baths and custom closets. The oversized primary bedroom suite features two fitted closets (one a huge walk-in) and an expansive bathroom with a marble wall, an Italian marble vanity, Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass spa shower and radiant heat floors. South-facing doors open to the huge private garden.

40 East 72nd Street is a boutique condominium originally designed by Schwartz and Gross in 1928. In 2014, world renowned architects Jacques Grange and Barry Rice completely redesigned and transformed the building to create exclusive residences maintaining the grace and scale of prewar living, transforming the infrastructure to a modern-day treasure. Residences are designed to provide gracious proportions, abundant natural light, and a wonderful flow of entertaining and living space. High ceiling heights add to the feeling of openness of airy and contemporary layouts.
 
The building has a 24-hour doorman. The building has 5 floors and 7 units. Each apartment has a dedicated storage space in the basement. Pets are permitted with board approval.