Een zeldzaam aanbod in een van de meest vooraanstaande coöperaties van Manhattan, Residentie 8AB op 535 Park Avenue, is een meesterlijk opnieuw vormgegeven 8-kamer, 3.250 vierkante voet woning die glamour en vakmanschap verenigt. Geconcipieerd door interieurontwerper Danielle Richter, is deze woning met 3 slaapkamers, mediakamer en 4 ½ badkamers de belichaming van luxe.

Vanaf het moment dat je de privé-galerij binnenstapt, onthult de woning een sfeer van schaal en verfijning. Natuurlijke eikenhouten vloeren in een chevronpatroon zetten de toon voor heerlijke details: op maat gemaakte gipsen lijsten die ter plaatse zijn vervaardigd, op maat gemaakte bronzen hardware en naadloze integraties van geavanceerde verlichting en klimaatsystemen. Drievoudige ramen baden de binnenruimtes in licht terwijl ze rust garanderen hoog boven Park Avenue.

Met 69 voet frontbreedte aan Park Avenue, vier exposities, plafonds van 10 voet en een architectonisch verhaal dat de elegantie van een Parijse hôtel particulier oproept, staat Residentie 8AB als een enkelvoudig aanbod. Deze woning, vermeld in Architectural Digest om zijn “sexy, moody” ontwerp, is meer dan een huis; het is een kunstwerk op een van New Yorks meest begeerde adressen.

De hoek woonkamer, verankerd door een antieke marmeren openhaard uit Londen, straalt een zowel statige als intieme sfeer uit, aangevuld door wandlampen ontworpen door Danielle Richter. De aangrenzende formele eetkamer van immense schaal wordt omlijst door antieke spiegels en dramatische verlichting van Anna Karlin en is een grandioze setting voor entertainment. De keuken combineert functionaliteit en artistiek vernuft, met een La Cornue inductiekookplaat (geventileerd), geslagen Duitse zilveren De Giulio gootsteen en een monolithisch Cosmopolitan kwartsiet eiland onder een Murano glazen kroonluchter.

De primaire suite beschikt over een Parijse art nouveau marmeren openhaard, handgeschilderde wandbekledingen, vintage Emil Stejnar verlichting, twee volledige badkamers en twee inloopkasten. De noordelijk gerichte primaire badkamer roept oude wereldromantiek op met een vrijstaand Waterworks bad, sterburst kroonluchter en op maat gemaakte Art Deco geïnspireerde reliëf. Een op maat gemaakte kleedkamer, afgewerkt met een zwarte parelmoeren kaptafel, completeert de suite.

Andere hoogtepunten van de woning zijn een rijkelijk uitgeruste mediakamer met ebbenhouten houtwerk, een serene kantoorruimte met een Nero marmer beklede badkamer, een wasruimte met oversized wasmachine en droger, Lutron verlichting en jaloezieën, verborgen Sonance luidsprekers en een 7-zone geforceerd verwarmings- en airconditioningsysteem. De toiletruimte is omhuld met chinoiserie behang en heeft een lila marmeren wastafel.

535 Park Avenue is een verfijnd, witgloven coöperatief gebouw dat oorspronkelijk in 1909 is voltooid en ontworpen door Herbert Lucas, dat 15 verdiepingen hoog is met ongeveer 26 woningen en 2 professionele suites. De vooraanstaande gevel van het gebouw combineert een tweeënhalve verdiepingen hoge geruïneerde terracotta basis met bovenverdiepingen van rode baksteen, gekroond door halve ovale smeedijzeren Juliette-balkons.

Bewoners genieten van een fulltime portier, een inwonen superintendant en verschillende portiers, wat bijdraagt aan een hoge verhouding van personeel tot bewoners. De voorzieningen van het gebouw omvatten een dakterras en privéopslag. Pied-a-terre en huisdieren zijn toegestaan. De raad staat aankopen via trusts toe en staat 40 procent financiering toe. Er is een flip belasting van 2% die door de koper wordt betaald.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.