Zonneschijn gevuld top-etage Gramercy Juweel met Uitzichten

Ondergedompeld in zonlicht en vol pre-oorlogs charme, is deze woning op de bovenste verdieping een van de weinige in het gebouw met open, beschermde stadsuitzichten. Gelegen in een prachtig onderhouden liftcoöperatie uit 1908, biedt het de perfecte mix van historische karakter, privacy en waarde - op slechts enkele stappen van Gramercy Park. Investeerdersvriendelijk met uitstekende verhuurmogelijkheden.

Kenmerken zijn onder andere blootgelegd metselwerk, een werkende open haard (onderhouden door de coöperatie) en een flexibele indeling. Op het zuiden gerichte ramen overspoelen de ruimte met licht, terwijl de efficiënte kitchenette en de mediterraan betegelde badkamer met volledige badkuip de woning compleet maken.

Gebouw hoogtepunten

- Pre-oorlog liftcoöperatie met 29 woningen

- Woonachtige superintendent, nieuwe video-intercom en wasserette ter plaatse

- Lage onderhoudskosten, geen flipbelasting

- Onderverhuur toegestaan na één jaar (met goedkeuring van het bestuur)

Gelegen aan een rustige, met bomen omzoomde straat nabij Irving Place, Union Square, en de beste cafés en markten, is deze heldere en rustige woning op de bovenste verdieping een echte Gramercy-schatz.

Sorry, geen huisdieren. Geef 24 uur van tevoren op voor alle bezichtigingen.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.