Vol van karakter uit de periode voor de oorlog en moderne updates, biedt deze unieke duplex meer dan 3.300 vierkante voet bijzondere woonruimte in de West Village. Hoge plafonds van 17 voet, zichtbare bakstenen muren en ruime open woonruimtes creëren een dramatische achtergrond voor zowel groots entertainen als comfortabel dagelijks leven.

Het hoofdniveau beschikt over een grote woonkamer met een houtgestookte open haard, een ruime eetkamer en een keuken met professionele apparatuur, waaronder een Garland-fornuis. Momenteel ingericht als twee slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met een inloopkast en badkamer, plus overvloedige kastruimte, is er voldoende mogelijkheid om extra slaapruimtes te creëren.

Boven kijkt een uitgewerkte mezzanine uit over de open ruimte van de woonkamer en biedt flexibele gebieden voor een thuiswerkplek, studeerkamer of creatieve ruimte. Meerdere open zichtlijnen naar beneden zorgen ervoor dat licht en volume door beide niveaus vloeien, terwijl privéhoekjes ruimte bieden voor een rustige retraite.

Gebouwd in 1907 als een romaanse revivalstal, is 72 Horatio Street een boetiek, diervriendelijke coöperatie met slechts acht woningen. Bewoners genieten van video-intercombeveiliging en de charme van een van de meest gewilde boomrijke straten in de West Village. Met het Whitney Museum, de High Line en het Hudson River Park op slechts enkele momenten afstand—om nog maar te zwijgen van wereldklasse dineren en winkelen—is de locatie even iconisch als het huis zelf.

1,5% doorverkoopbelasting betaald door de verkoper.

Brimming with prewar character and modern updates, this one-of-a-kind duplex offers more than 3,300 square feet of unique West Village living. Soaring 17-foot ceilings, exposed brick walls, and expansive open living spaces create a dramatic backdrop for both grand entertaining and comfortable everyday life.

The main level features a large living room with a wood-burning fireplace, a spacious dining area, and kitchen with professional grade appliances, including a Garland range. Currently configured as two bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet and bath, plus abundant closet space throughout, there is ample opportunity to create additional sleeping quarters.

Above, a built-out mezzanine overlooks the living room’s open expanse, providing flexible areas for a home office, den, or creative space. Multiple open-to-below sightlines ensure light and volume carry through both levels, while private nooks offer space for quiet retreat.

Built in 1907 as a Romanesque Revival stable, 72 Horatio Street is a boutique, pet-friendly elevator co-op with just eight residences. Residents enjoy video intercom security and the charm of one of the West Village’s most coveted tree-lined blocks. With the Whitney Museum, the High Line, and Hudson River Park just moments away—not to mention world-class dining and shopping—the location is as iconic as the home itself.

1.5% flip tax paid by the Seller.