Welkom bij 12D in The Nevins, een doordacht ontworpen appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen aan 319 Schermerhorn Street in het hart van Downtown Brooklyn.

Gelegen op de 12e verdieping van een modern 21-verdiepingen tellend gebouw dat in 2017 is voltooid, biedt deze hoekunit van 1.007 vierkante voet een heldere en ruime indeling, versterkt door vloerto-ceiling ramen die de hele dag overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De open woonkamer en eetkamer creëren een comfortabele en functionele ruimte met plek om je uit te strekken.

De keuken is voorzien van hoogwaardige Bosch-apparaten, quartz werkbladen, een roestvrijstalen gootsteen met Grohe-armaturen en een combinatie van Canadees wit eiken fineer en witte gelakte kasten die stijl met functionaliteit in balans brengt.

Beide slaapkamers zijn apart en goed proportionerend, met de hoofdslaapkamer die over een inloopkast, een eigen badkamer en kenmerkende Versace palmblad-behang beschikt, wat een unieke ontwerptouch toevoegt. De badkamers zijn afgewerkt in een schone, moderne stijl en bieden een kalme en verfijnde sfeer. Extra functies zijn onder andere een wasmachine/droger in de unit, centrale airconditioning en brede eiken vloeren door het hele appartement.

The Nevins biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een 24-uurs bemande lobby, conciërgeservice, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een lounge voor bewoners, een speelkamer voor kinderen, fietsenstalling en een aangelegd dakterras met uitgestrekte uitzichten. Een achtererf biedt extra ruimte om te ontspannen of samen te komen.

Gelegen op de kruising van Downtown Brooklyn, Boerum Hill en Fort Greene, is dit huis omringd door een levendige buurtcultuur, winkels, restaurants en uitstekende subwayverbindingen, waaronder de 2/3/4/5/A/C/G/B/Q/R treinen, waardoor het een handige uitvalsbasis is om de stad te verkennen. 12D in The Nevins biedt een ideale kans om te wonen in een van de meest verbonden buurten van Brooklyn. Foto's zijn virtueel gestaged.

Verwarming, warm water, elektriciteit en Verizon Fios zijn allemaal inbegrepen.

Huisdieren zijn toegestaan na goedkeuring.

De upfront kosten zijn als volgt:

Aanvraagkosten: $932,20 (Na goedkeuring van de aanvraag van de huurder door de VvE en de verhuurder, zal de verhuurder deze kosten aan de huurder vergoeden in de vorm van een krediet voor de tweede maand huur van de huurder), VvE kredietcheck: $75, Digitale documentbewaarvergoeding: $112,50, Borg voor intrekken: $1.250, Kosten voor intrekken: $250, Eerste maand huur: $6.500, Borg van één maand: $6.500.

 

Welcome to 12D at The Nevins, a thoughtfully designed 2-bedroom, 2-bathroom condo rental located at 319 Schermerhorn Street in the heart of Downtown Brooklyn.

Situated on the 12th floor of a modern 21-story building completed in 2017, this 1,007-square-foot corner unit offers a bright and spacious layout, enhanced by floor-to-ceiling windows that provide abundant natural light throughout the day. The open living and dining area creates a comfortable and functional space with room to spread out.

The kitchen is outfitted with high-end Bosch appliances, quartz countertops, a stainless-steel sink with Grohe fixtures, and a mix of Canadian white oak veneer and white lacquer cabinetry that balances style with practicality.

Both bedrooms are separate and well-proportioned, with the primary bedroom featuring a walk-in closet, an en-suite bathroom and distinctive Versace palm-leaf wallpaper that adds a unique design touch. The bathrooms are finished in a clean, modern style, offering a calm and refined atmosphere. Additional features include in-unit washer/dryer, central A/C, and wide-plank oak flooring throughout.

The Nevins provides a range of amenities including a 24-hour-attended lobby, concierge services, a fully equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, bicycle storage, and a landscaped roof terrace with expansive views. A rear outdoor courtyard offers additional space to relax or gather.

Located at the intersection of Downtown Brooklyn, Boerum Hill, and Fort Greene, this home is surrounded by vibrant neighborhood culture, shopping, dining, and excellent subway access including the 2/3/4/5/A/C/G/B/Q/R trains, making it a convenient base for enjoying the city. 12D at The Nevins offers an ideal opportunity to live in one of Brooklyn's most connected neighborhoods. Photos are virtually staged.

Heat, hot water, electricity and Verizon Fios are all included.

Pets are allowed on approval.

Upfront fees are as follows:

Application Fee: $932.20 (Upon approval of the Tenant's application by the Condo Board and the Landlord, the Landlord will reimburse the Tenant for this fee in the form of a credit towards Tenant's second month's rent), Condo Board Credit Check: $75, Digital Document Retention Fee: $112.50, Move in Deposit: $1,250, Move in Fee: $250, First Month's Rent: $6500, Security Deposit of One Month: $6500.