Welkom op 245 East 52nd Street, een onderscheidend zesverdiepingen tellend twee-gezins townhouse van 5.940 vierkante voet, gelegen in het bruisende hart van Midtown East, genesteld op een rustige blok tussen 2nd en 3rd Avenue. Deze prime locatie biedt gemakkelijke toegang te voet tot Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA) en het hoofdkwartier van de Verenigde Naties.

Elk elegant triplex heeft 4 slaapkamers, 2,5 badkamers, privé buitenruimtes en het gemak van een lift naar elke verdieping. De bovenste unit geniet exclusieve toegang tot een zuidgericht open dakterras, badend in overvloedig zonlicht. Ondertussen biedt de onderste unit een privéachtertuin en patio voor buitenvermaak. Dit zorgvuldig onderhouden gebouw beschikt over moderne systemen en een prachtig gerestaureerde witte stucadoor façade. Binnen vindt u periode-details zoals charmante plafondmedaillons, opnieuw afgewerkte hardhouten vloeren en decoratieve open haarden met originele marmeren schoorstenen.

Dit onroerend goed biedt veelzijdige opties: het kan dienen als permanente woning of pied-à-terre terwijl het huurinkomsten genereert uit de aanvullende unit. Alternatief kunnen beide triplexen onmiddellijk worden verhuurd, hetzij gemeubileerd of volledig gemeubileerd voor kortetermijnverblijven, waardoor u uw huurinkomsten potentieel maximaliseert. Gemakkelijke vervoersmogelijkheden omvatten toegang tot de E, M, en 6 lijnen, evenals de Metro-North, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Voor slechts $654 per vierkante voet biedt dit onroerend goed een uitstekende investeringskans.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.