PRIME FIFTH AVE MEDICAL SUITE — DEELTIJD HUUR (2 tot 3 DAGEN/WEEK)

Zorg voor een aanwezigheid op Fifth Avenue met directe straattoegang (E 69th St net van Fifth Ave), aangeboden voor deeltijd, vast-dag gebruik (2 tot 3 dagen/week; dagen te negotiëren) binnen een prestigieuze white-glove coöperatie op Fifth Avenue.

Planning & flexibiliteit
Vier aparte kamers—momenteel twee consultatie/exam kamers, één privé kantoor, en één receptie/admin kamer—plus een aparte wachtkamer met receptiebureau en 1,5 badkamers. De receptie/admin kamer kan opnieuw worden ingericht of gebruikt als een derde consultkamer of extra kantoor.

Afwerkingen & systemen
Op maat ontworpen en volledig gerenoveerde professionele ruimte momenteel gebruikt als een conciërge boutique medische kantoor. Smaakvolle moderne afwerkingen omvatten nieuwe kasten, werkbladen en vloeren; bronzen hardware/wastafels met gesmeed details. Verbeterde receptie met virtuele portier (Ring alarmsysteem), opslagkasten, en een volledig gerenoveerde half badkamer. De volledige badkamer beschikt over een nieuwe porseleinen tegel backsplash, wastafel en vloertegels. Het primaire kantoor biedt een grote kast, directe straatuitzichten, nieuwe ramen, verlichting en raambekleding. Opnieuw afgewerkte/geëmailleerde houten vloeren lopen overal door de ruimte (tegels in badkamers en consultkamers). Door de huurder gecontroleerde HVAC en een Bose geluidsysteem.

Gebruikscases
Zeer geschikt voor psychiatrie/psychologie, fysiotherapie, acupunctuur, pijnbestrijding en chiropractie—rustige, op afspraak praktijken die een eersteklas adres zoeken zonder volledige overhead.

Dichtbijheid
Dichtbij veel van de leidende medische instellingen van Manhattan: Mount Sinai, Lenox Hill, NewYork-Presbyterian en Weill Cornell. Gemakkelijke toegang van/nar overal in NYC via meerdere handige metro- en busopties in de buurt.

Gebouw
880 Fifth Avenue (Emery Roth, 1948)—het eerste gebouw op Fifth Ave na de Tweede Wereldoorlog en Roth's laatste ontwerp op Fifth Ave. 21 verdiepingen, 162 eenheden; 24/7 portier, drie bediende liften, parkeergarage op locatie, gym, privéopslag en wasserette.

PRIME FIFTH AVE MEDICAL SUITE — PART-TIME LEASE (2 to 3 DAYS/WK)

Secure a Fifth Avenue presence with direct street access (E 69th St just off Fifth Ave), offered for part-time, set-day occupancy (2 to 3 days/week; days negotiable) within a prestigious white-glove Fifth Avenue cooperative.

Plan & flexibility
Four separate rooms—currently two consult/exam rooms, one private office, and one reception/admin room—plus a dedicated waiting room with reception desk and 1.5 baths. The reception/admin room can be reconfigured or used as a third consult room or additional office.

Finishes & systems
Custom-designed and fully renovated professional space currently used as a concierge boutique medical office. Tasteful modern finishes include new cabinetry, countertops, and flooring; brass hardware/sinks with hammered details. Upgraded reception with virtual doorman (Ring alarm system), storage cabinetry, and a completely renovated half bath. The full bath features a new porcelain tile backsplash, vanity, and tile floor. The primary office offers a large closet, direct street views, new windows, lighting, and window treatments. Refinished/stained hardwood floors run throughout (tile in baths and consult rooms). Tenant-controlled HVAC and a Bose sound system.

Use cases
Well-suited for psychiatry/psychology, physical therapy, acupuncture, pain management, and chiropractic—quiet, by-appointment practices seeking a premier address without full-time overhead.

Proximity
Near many of Manhattan’s leading medical institutions: Mount Sinai, Lenox Hill, NewYork-Presbyterian, and Weill Cornell. Easy access from / to anywhere in the NYC easily through multiple convenient subway and bus options nearby.

Building
880 Fifth Avenue (Emery Roth, 1948)—the first post-WWII Fifth Ave building and Roth’s final Fifth Ave design. 21 stories, 162 units; 24/7 doorman, three attended elevators, on-site garage, gym, private storage, and laundry.