SPONSOR DEKKEN: 1 JAAR CC & RET OVERDRACHTSBELASTINGEN & SPONSOR ADVOCATENKOSTEN OP VOLLEDIGE VRAGEN

Introductie van Studio 7J in The Marina Astoria - een zorgvuldig ontworpen woning van 50 vierkante meter met verfijnde interieurs en cinematografische, oostelijke uitzichten op de stad. Omringd door van vloer tot plafond relexliberaal dubbele ramen, opent de ruimte naar een privébalkon van 3,5 vierkante meter, met uitzicht op de stad. De woning is badend in natuurlijk licht en ontworpen voor rustig stadsleven, op slechts enkele momenten van Midtown.

Een doordachte open indeling wordt verankerd door brede eiken vloerplanken van 20 centimeter en verbeterd door een slim klimatsysteem, een Latch-sleutelloze toegang en een wasmachine en droger voor moeiteloos modern comfort. De op maat gemaakte, high-end Duitse keuken is zowel stijlvol als praktisch, uitgerust met geïntegreerde Bloomberg apparaten, kwarts werkbladen en achterwanden, Grohe kranen en houtwerk met soft-close deuren en lades. De spa-achtige badkamer combineert tijdloze materialen met een hedendaagse stijl en toont Bardiglio Versilis marmer, een op maat gemaakte eiken wastafel, een Duravit hangtoilet en gepolijste chroomarmaturen van Grohe, Toto, en Hansgrohe.

The Marina Astoria is een waterfront toevluchtsoord dat lifestyle, design en gemak naadloos mengt. Bewoners genieten van een uitgebreide collectie zorgvuldig samengestelde voorzieningen die gericht zijn op welzijn en gemeenschap. Van het dakterras met panoramisch uitzicht op de skyline en al fresco dineren tot een serene bibliotheek, rustige meditatiekamer en een ultramodern fitnesscentrum, elke ruimte nodigt uit om te ontspannen, verbinden of opladen.

Extra voorzieningen omvatten een co-working lounge, een huisdierenwasstation, een parttime bemande lobby, parkeergelegenheid op locatie en opslag te koop. Vervoer is moeiteloos met een privé residentieshuttle naar nabijgelegen metro lijnen en de Astoria Ferry aanlegplaats die iets meer dan 150 meter verderop ligt, wat een schilderachtige en directe woon-werkverkeer naar Manhattan biedt.

De Marina Market, een boutique culinaire ervaring op de begane grond van het gebouw, staat gepland om begin 2026 te debuteren en zal wisselende ambachtelijke verkopers en gastronomische aanbiedingen rechtstreeks bij uw deur brengen. Gelegen te midden van de meest levendige culturele en recreatieve aanbiedingen van Astoria, ligt het gebouw op korte afstand van buurticonen zoals Socrates Sculpture Park, het Noguchi Museum en Hallet's Cove Beach. Astoria herbergt een van de meest dynamische food scenes van NYC, met geliefde lokale restaurants zoals Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof en DAGNY die casual maaltijden aan de rivier aanbieden.

Studio 7J in The Marina Astoria is meer dan een woning. Het is een plaats op de eerste rij voor waterfront leven op zijn meest geïnspireerde. Boek uw privé rondleiding en grijp de kans om een stuk van Astoria's iconische waterfront te bezitten.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 7J at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, with views of the city. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 7J at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.