Welkom bij 2622 Avenue Y, een ruime laagbouwresidentie met vijf eenheden waar de klassieke charme van Brooklyn moderniteit ontmoet. Met 2.720 vierkante voet woonruimte op een perceel van 2.500 vierkante voet, is deze eigendom ideaal voor investeerders, multi-generational living of eigenaar-bewoners die huurinkomsten zoeken.

? Eigenschappen van de woning

Vijf individuele eenheden over meerdere verdiepingen

Privé parkeren — een zeldzaam gemak in Brooklyn

Gebouw zonder lift met intercomsysteem

Grote kelder — perfect voor opslag, gym of recreatie

Privé buitenruimte voor entertainment of ontspanning

Halfvrijstaand ontwerp met uitstekende natuurlijke lichtinval

Totaal: 7 slaapkamers / 5.5 badkamers

??? Eenhedenoverzicht

Eenheid 1: 3 slaapkamers / 1.5 badkamer — Uitgebreide indeling, perfect voor een eigenaarseenheid

Eenheid 2: 2 slaapkamers / 1.5 badkamer — Open woon- en eetplan

Eenheid 3: 2 slaapkamers / 1.5 badkamer — Heldere en efficiënte indeling

Eenheid 4: 1 slaapkamer / 1 badkamer — Knus en privé, ideaal voor verhuur

Eenheid 5: Studio — Perfect voor gasten, werkruimte of korte verhuur

?? Investering Hoogtepunten

Deze halfvrijstaande woning is een inkomen producerend pand met aanzienlijke opwaartse potentieel. De flexibele configuratie biedt meerdere inkomensstromen of comfortabel eigenaar-bewoond wonen.

Gelegen in een levendige buurt in Brooklyn, dichtbij winkels, eetgelegenheden, scholen, parken en openbaar vervoer, biedt 2622 Avenue Y zowel gemak als kansen — een must-see voor veeleisende kopers en investeerders.

Welcome to 2622 Avenue Y, a spacious five-unit low-rise residence where classic Brooklyn charm meets modern versatility. Offering 2,720 sq ft of living space on a 2,500 sq ft lot, this property is ideal for investors, multi-generational living, or owner-occupants seeking rental income.

? Property Features

Five individual units across multiple levels

Private parking — rare convenience in Brooklyn

Walk-up building with voice intercom system

Large basement — perfect for storage, gym, or recreation

Private outdoor space for entertaining or relaxing

Semi-detached design with excellent natural light

Total: 7 Bedrooms / 5.5 Bathrooms

??? Unit Breakdown

Unit 1: 3 Bed / 1.5 Bath — Expansive layout, great for an owner’s unit

Unit 2: 2 Bed / 1.5 Bath — Open plan living and dining

Unit 3: 2 Bed / 1.5 Bath — Bright and efficient design

Unit 4: 1 Bed / 1 Bath — Cozy and private, ideal rental

Unit 5: Studio — Perfect for guests, workspace, or short-term rental

?? Investment Highlights

This semi-detached home is an income-producing property with significant upside potential. The flexible configuration allows for multiple income streams or comfortable owner-occupied living.

Located in a vibrant Brooklyn neighborhood, near shopping, dining, schools, parks, and public transit, 2622 Avenue Y offers both convenience and opportunity — a must-see for discerning buyers and investors alike.