Welkom bij Residence 4ACD op 167 Perry Street - een doordacht samengestelde woning met twee slaapkamers in het hart van de West Village, met uitzicht op de charmante Perry Street.

De woning wordt gekenmerkt door drie functionerende houtgestookte open haarden, één in de hoofdslaapkamer en twee die naadloos de ruime woonkamer van een den of eetkamer scheiden. De open keuken van de chef is ontworpen voor zowel dagelijks leven als entertainment, met top-apparaten waaronder een Wolf fornuis met 6 branders, een pot filler en een afzuigkap, dubbele ovens, twee vrijwel stille Bosch afwasmachines, een Sub-Zero koelkast en een wijnkoelkast. Een privéterras biedt schilderachtige uitzichten op de Hudson River en de iconische kasseien van Perry Street.

167 Perry Street behoort tot de meest gewilde coöperaties in de West Village, bekend om zijn 24-uurs portiers, twee liften, een conciërge die op het terrein woont, een uitgestrekt dakterras en een attente bestuur en managementteam dat lage woonlasten en sterke financiële cijfers handhaaft. Gebouwd met uitzonderlijke kwaliteit, beschikt het gebouw over gestorte betonvloeren voor geluidsisolatie, klimaatgestuurde hallen, continue frisse luchtventilatie en wanddoorvoeren van PTAC-eenheden gecombineerd met een seizoensgebonden stralingsverwarmingsloop.

Met goedkeuring van de raad kunnen bewoners onbeperkt onderverhuren en co-aankopen, pieds-à-terre en financiering tot 80% nastreven. Gelegen op een rustige, volledig residentiële straat, op enkele stappen van Hudson River Park, beroemde restaurants en boetieks, belichaamt het de tijdloze charme van de West Village.

Welcome to Residence 4ACD at 167 Perry Street - a thoughtfully combined two-bedroom home in the heart of the West Village, overlooking the charming Perry Street.

Anchoring the home are three functioning wood-burning fireplaces, one in the primary bedroom and two seamlessly separating the spacious living room from a den or dining area. The open chef's kitchen is designed for both daily living and entertaining, featuring top-tier appliances including a 6-burner Wolf range with pot filler and vented hood, dual ovens, two virtually silent Bosch dishwashers, a Sub-Zero refrigerator, and a wine fridge. A private terrace offers picturesque views of the Hudson River and Perry Street's iconic cobblestones.

167 Perry Street is among the West Village's most coveted cooperatives, renowned for its 24-hour doormen, two elevators, live-in superintendent, expansive roof deck, and an attentive board and management team that maintains low carrying costs and strong financials. Built with exceptional quality, the building features poured concrete floorplates for sound insulation, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTAC units paired with a seasonal radiant heating loop.

With board approval, residents may sublet indefinitely and pursue co-purchasing, pieds-à-terre, and financing up to 80%. Located on a quiet, fully residential block just steps from Hudson River Park, acclaimed restaurants, and boutique shops, it embodies the timeless charm of the West Village.