$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « Dutch »

Residentieel en commercieel gemengd gebruiksaanbod in Zuid-Harlem — Inkomsten + Potentieel
Klaar om verhuurd te worden met geweldige mogelijkheden. Dit klassieke 5-verdiepingen tellende bakstenen gebouw biedt vier volledige woonappartementen boven een zeer zichtbaar detailhandelspand op de begane grond, allemaal strategisch gelegen aan een van de drukste oost-west corridors van Harlem. Met meer dan 6.590 vierkante voet aan totale ruimte, klassiek karakter, bakstenen gevel, houten vloeren en hoge plafonds – deze eigendom combineert sterke bestaande cashflow met serieuze mogelijkheden om waarde toe te voegen. Betrouwbaar huurinkomen uit de detailhandel plus vier residentiële eenheden, geweldig basisinkomen vanaf dag één! De commerciële ruimte op de begane grond was de thuisbasis van LoLo's Seafood Shack, een buurtfavoriet die in deze locatie tien jaar heeft gefloreerd. De commerciële ruimte biedt uitstekende zichtbaarheid, constante voetgangersstroom en sterke vraag naar eet- en winkelconcepten. Daarnaast beschikt uw inkomensgenererende onroerend goed over een volledige kelder met directe toegang tot de achtertuin, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor opslag, uitbreiding of aanvullend gebruik.
Perceel & Plattegrond: Gelegen op een ~20’ x 100.92’ perceel, met een ~20’ x 63’ gebouwopzet.

Vervoer & Locatie: loopbaarheid & toegang tot het openbaar vervoer. Dicht bij B/C treinen, vlakbij de 2/3 lijnen. Minuten van Columbia University, Morningside Park, geweldig dineren op Frederick Douglass Blvd.
Alle eenheden worden leeggeleverd; sterke mogelijkheid om de bovenste verdiepingen opnieuw in te richten of waarde toe te voegen via renovatie.
Zoning & Flexibiliteit: R7A / R8A zoning met een C1-4 commercieel overlay biedt opties.
Huurrollen beschikbaar op verzoek.

ID #‎	916944
Bouwjaar	1910
Belastingen	$12,801
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Metro	1 minuten: B, C
	7 minuten: 2, 3
	9 minuten: A, D
	10 minuten: 1

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.