Welkom bij Residence 8G op 88 Morningside Avenue - een zeldzaam en gewild hoekappartement van 780 sq. ft. met 1 slaapkamer en 1 badkamer, dat baadt in de zon met hoge plafonds en een overvloed aan natuurlijk licht. Het echte pronkstuk is de privé daktuin – een privé toevluchtsoord van 332 sq. ft. perfect voor dineren, entertainen en ontspannen – een van de zes en de grootste in het gebouw. Samen geniet je van 1.112 sq. ft. exclusieve binnen- en buitenruimte!

Het appartement biedt panoramisch uitzicht op de skyline in het zuiden, evenals een prachtig uitzicht op Morningside Park. Met oost- en zuidgerichte exposities is het van zonsopgang tot zonsondergang overspoeld met natuurlijk licht. Het beste van alles is dat deze condop functioneert als een condo, met onbeperkt onderverhuren.

Hoogtepunten van dit zonnige huis zijn onder andere:

- De entree beschikt over een grote garderobekast en een wasmachine/droger in het appartement.
- In tripple-mint staat, met houtenvloeren van esdoorn met een zwarte afwerking.
- De keuken is voorzien van topklasse apparaten: Liebherr koelkast, Bosch magnetron en vaatwasser, en een DeLonghi vijfpits gasfornuis en oven—gecombineerd met elegante witte hoogglans keukenkasten en een aanrechtblad ideaal voor entertainment.
- Uitgebreide woon- en eetruimte van 11' x 23'
- De slaapkamer heeft momenteel een prachtige ingebouwde Murphy bed, een handige bureau/thuiskantoor, extra opslag, inclusief een op maat gemaakte schoenenkast, maar dit kan allemaal worden aangepast aan jouw persoonlijke levensstijl.
- Badkamer met ligbad, regendouchekop en elegante Senza stenen tegels.

Stap naar buiten en je bevindt je op een van de beste locaties in South Harlem. Aangrenzend aan Morningside Park en minuten van Columbia University, ben je ook dicht bij de A, B, C, D expreslijnen, de M60 bus naar LaGuardia, en het bruisende eet- en nachtleven langs Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is een luxe gebouw met volledige service dat een 24-uurs portier, een live-in super, een prachtig en uitgebreid dakterras met ingebouwde grill en baarzittingen, een mediakamer met pingpong- en biljarttafel, en een 24/7 fitnesscentrum biedt. Elk appartement heeft een gereserveerde fietsruimte en een geregistreerd opslaghok. Een belastingvermindering loopt tot 2027, wat nog meer waarde toevoegt.

De maandelijkse bijdrage voor Cabana #6 is $82,80.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80