CAP-rendement: 4,8%

AAN ALLE INVESTEERS: een investeringskans van een cap-rendement van 4,8%

Welkom in een prachtig huis op 8426 60e Avenue! Genesteld in de kruising van Middle Village, Rego Park en Elmhurst, is dit aan elkaar verbonden 2-familie, 3-verdiepingen tellend bakstenen gebouw van 20’x52’=2.880 SF, met een perceelgrootte van 20,26’x100’=2.026 SF vol charme en investeringsmogelijkheden. Deze eigendom is met veel zorg en op de hoogste standaarden onderhouden door de huidige eigenaren met talloze upgrades en renovaties! De eenheid op de derde verdieping bestaat uit een open keuken die is vernieuwd met roestvrijstalen apparaten, een barblad, een formele woonkamer, 3 slaapkamers en 1 badkamer. De eenheid op de tweede verdieping biedt dubbele balkons; een aan de voorkant, een aan de achterkant met toegang tot de achtertuin, met ruime 3 slaapkamers en 1 badkamer, een moderne keuken met roestvrijstalen apparaten, een kookeiland en een ruime echte woonkamer/eetkamer. De eerste verdieping leidt direct naar de achtertuin met een eenpersoon slaapkamer en een badkamer.
Een inbegrepen privégarage voor 1 auto biedt veilige parkeerplaatsen, extra opslagruimte en kan aanzienlijke waarde of aantrekkingskracht aan een onroerend goed toevoegen.
Rustige Buiten-Oase: Ontsnap naar je privé achtertuinreservaat, ideaal voor het vermaken van gasten, genieten van familiebbq's of gewoon ontspannen na een lange dag.
Handige Locatie: Gelegen in een gewilde buurt, dicht bij scholen, parken, winkelcentra, de snelweg 495 en transportroutes voor moeiteloos woon-werkverkeer. Gelegen op slechts 11 minuten lopen van het dichtstbijzijnde metrostation op Woodhaven Blvd naar de E-, F-, M- en R-metro lijnen, plus lokale busroutes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center Mall en eet- en winkelmogelijkheden op Queens Boulevard.

Maak dit uw droomhuis!
Bel en plan vandaag nog een rondleiding!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!