Welkom in Appartement 2AB, een woning van 3.058 vierkante voet met 3 slaapkamers en 3,5 badkamers die grootse verhoudingen combineert met tijdloze elegantie. Gelegen in een luxe condomium met volledige service, ontworpen door Peter Marino, is de indeling van de woning zowel functioneel als verfijnd.

Een foyer met twee jassenkasten, een toiletruimte en een thuiskantoor leidt naar een loftachtige woonkamer en eetkamer van 31,5 voet in de hoek, die naar het zuiden en oosten kijkt met charmante uitzichten op de bomenrij en historische stadshuizen aan de rustige 87th Street en op Carl Schurz Park. De woonkamer heeft een ethanolhaard en een aangrenzende gezellige bibliotheek versierd met gelakte boekenkasten.

De keuken van de chef is open naar een zitkamer - perfect voor informeel dineren en ontspannen - en is uitgerust met op maat gemaakte kasten, gezoete stenen werkbladen en apparaten van topklasse, waaronder een Sub-Zero koelkast en wijnkoeler, Miele vaatwasser en een professionele Wolf kookplaat met een afzuigkap.

De ruime hoekkamer is een ontspannende oase met uitzicht op de met planten ingerichte binnenplaats van het gebouw met een waterval, en heeft vier inloopkasten en een met ramen voorzien marmeren en-suite badkamer met dubbele wastafels, een douchecabine en een ligbad. De secundaire slaapkamers zijn royaal van formaat, elk met en-suite badkamers.

Hoge plafonds, centrale airconditioning, een wasmachine/droger in de woning die naar buiten ventileert, en nieuw afgewerkte hardhouten vloeren completeren dit geweldige appartement.

Bewoners van 170 East End Avenue genieten van meer dan 12.000 vierkante voet aan voorzieningen van wereldklasse, waaronder een 24-uurs portier en conciërge, een state-of-the-art fitnesscentrum, yoga- en Pilatesstudio's, een bioscoopzaal met 40 zitplaatsen, een bibliotheek, golfsimulator, squashbaan, biljart- en arcadekamer, speelkamer voor kinderen, parkeergarage op locatie en een aangelegde binnenplaats. Flexibele aankoopstructuren, waaronder LLC's en trusts, zijn toegestaan. Huisdieren zijn welkom. 1% overdrachtsbelasting verschuldigd bij de sluiting.

De onroerendgoedbelasting weerspiegelt de STAR-taxatie.

Welcome to Apartment 2AB, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.