Appartement 8W is een lichte hoekwoning op een hoge verdieping, in mintconditie, met 3 slaapkamers en 2,5 badkamers aan Park Avenue en 77th Street. De woonkamer, de hoofdslaapkamer en de secundaire slaapkamer komen allemaal uit op Park Avenue, wat een zeldzame vondst is voor deze locatie en prijs. Het appartement beschikt over maatwerk, centrale airconditioning en een afzuigkapwas/drogermodel. Tot de smaakvolle upgrades behoren de keuken, badkamers en hardhouten vloeren, uitgevoerd door West Chin Architects.

Een gerenoveerde keuken met ramen is uitgerust met GE Monogram apparaten, Corian aanrechtbladen en voldoende opbergruimte met een Viking-fornuis dat naar buiten afzuigt.

Een elegante hoekwoonkamer met zuidelijke en westelijke blootstelling kijkt uit op de Park Avenue Esplanade en heeft bijna 3 meter hoge plafonds met ingebouwde opbergruimte en 5 ramen. Deze ruimte sluit aan op een eveneens ruime eetkamer die gemakkelijk plaats biedt aan 12 gasten.

Er is een duidelijke scheiding tussen de openbare ruimtes van het huis en de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft twee grote ramen op het westen met een gerenoveerde en suite badkamer met ramen. Een secundaire slaapkamer is gelijkwaardig in grootte en heeft twee oversized kasten.

863 Park Avenue werd gebouwd in 1908 en omvat 25 woningen, verdeeld over slechts 2 per verdieping. De faciliteiten van het gebouw omvatten een fulltime liftbediende, een fulltime resident manager, een fietsenberging, een wasruimte en een privé-opslagruimte die bij de verkoop wordt overgedragen. De locatie is perfect gelegen nabij The Mark, The Carlyle, de vele winkels en restaurants in de buurt op Madison Avenue, enkele van de beste scholen en musea van de stad, Central Park en slechts één blok van de 6-train.

Huisdieren zijn toegestaan. Maximale financiering is 50% en er is een 3% flipbelasting.

Momenteel is er een beoordeling van $396/maand van kracht.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.

There is currently an assessment in place for $396/month.