Welkom in dit ruime twee-slaapkamer, één-bad condominium met een privé buitenruimte direct vanuit de woonkamer, ideaal gelegen op de grens van Clinton Hill en Bedford-Stuyvesant. Het gebouw heeft het voordeel van een 421A belastingvermindering die loopt tot 2030.

Het huis beschikt over een moderne open keuken met een ontbijtbar, quartz aanrechtbladen, roestvrijstalen apparaten, een vaatwasser en veel kastruimte - perfect voor wie houdt van koken en entertainen. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een grote sectionele bank, terwijl er door het hele appartement houten vloeren en royale kastruimte zijn. De gerenoveerde badkamer bevat moderne armaturen, een regendouche en een eigentijdse wastafel. Beide slaapkamers zijn ruim en bieden veel opbergruimte.

Bewoners van 1240 Bedford Avenue genieten van uitstekende voorzieningen, waaronder wasfaciliteiten, fietsenstallingen, wachtlijst voor parkeergelegenheid, een aangelegde gemeenschappelijke binnenplaats, toegang met een lift en huisdiervriendelijke woonruimte. De onlangs gerenoveerde lobby is voorzien van een video-intercom en beveiligingssysteem.

Het gebouw ondergaat ook een grote ecovriendelijke transformatie die is ontworpen om zowel het uiterlijk als de efficiëntie te verbeteren. Updates omvatten een nieuwe EIFS-gevel, elektrische warmtepompsystemen, zonnepanelen op het dak en driedubbele ramen, wat een stillere, duurzamere woonomgeving creëert. Geschat op $3,5 miljoen, wordt het werk voornamelijk gefinancierd door stadsbeurzen, met de installatie van groene panelen die naar verwachting medio oktober zal beginnen.

Het openbaar vervoer is ongeëvenaard: de A-train is praktisch voor je deur, met snelle toegang tot de C-, S- en G-lijnen die een snelle pendel van en naar Manhattan mogelijk maken. Omgeven door lokale restaurants, cafés, winkels en parken kan de locatie niet handiger zijn.

Verwarming, warm water en kookgas zijn allemaal inbegrepen, met de 421A belastingvermindering die tot 2030 is verzekerd.

Er is een speciale maandelijkse heffing van $410,07 die eindigt in 2030.

Welcome to this oversized two-bedroom, one-bath condominium with a private outdoor space directly off the living room, ideally situated on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant. The building carries the benefit of a 421A tax abatement in place through 2030.

The home features a modern open kitchen with a breakfast bar, quartz countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and abundant cabinetry-perfect for those who love to cook and entertain. The spacious living room provides ample room for both a dining table and a large sectional sofa, while wood floors and generous closet space are found throughout. The updated bathroom includes sleek fixtures, a rainfall showerhead, and a contemporary vanity. Both bedrooms are oversized, offering plenty of storage.

Residents of 1240 Bedford Avenue enjoy excellent amenities including laundry facilities, bike racks, waitlisted parking, a landscaped common courtyard, elevator access, and pet-friendly living. The recently renovated lobby is equipped with a video intercom and security system.

The building is also undergoing a major eco-friendly transformation designed to enhance both its appearance and efficiency. Upgrades include a new EIFS facade, electric heat pump systems, rooftop solar panels, and triple-pane windows, creating a quieter, more sustainable living environment. Estimated at $3.5 million, the work is primarily funded by city grants, with installation of green panels expected to begin in mid-October.

Transit is unbeatable: the A train is practically outside your door, with quick access to the C, S, and G lines offering a quick commute to and from Manhattan. Surrounded by local restaurants, cafés, shops, and parks, the location couldn't be more convenient.

Heat, hot water, and cooking gas are all included, with the 421A tax abatement secured until 2030.

There is a special monthly assessment of $410.07 that expires in 2030.