Ispica Astoria is een boutique condominium aan een met bomen omzoomde straat in het hart van Astoria, vlakbij 30th Avenue en op een steenworp afstand van de beste restaurants, cafés en bars van de buurt. Gelegen nabij de N, W, R en M treinen voor een gemakkelijke rit naar Manhattan, is het ook slechts een korte reis naar LaGuardia Airport en de RFK Bridge, die je verbindt met de rest van New York City.

Dit duplex condo biedt een zeldzame privéachtertuin, die de charme van de buurt combineert met moderne luxe. Met ultra-lage VvE-kosten en 7 jaar resterend op een 15-jarige belastingverlaging, is het ook een slimme investering.

Binnen geniet je van 3 meter hoge plafonds, verzonken LED-verlichting, centrale AC/verwarming, brede plankenvloeren, Pella-ramen en op maat gemaakte Italiaanse PAIL-deuren. Een opvallende trap verbindt het hoofdniveau met een lager gelegen niveau dat direct toegang biedt tot je achtertuin - perfect voor barbecueën en entertainment.

Het lagere niveau biedt ook royale opslagruimte, inclusief een inloopkast. De Scavolini-keuken balanceert stijl en functionaliteit met vloer-tot-plafond glanzende kasten, gepolijste cement kwartsbladen en een strakke achterwand. Apparaten omvatten een Bertazzoni fornuis en oven, Bosch vaatwasser en wasmachine/droger, en een paneelklare Blomberg koelkast. Badkamers zijn afgewerkt met Carrara-stijl porseleinen tegels, een Delta ligbad met gepolijste armaturen, Toto-toiletten en Fresca wastafels.

Indeling: Hoofdniveau: Keuken, Woonkamer, Badkamer, Jassenkast, Trap Lager niveau: Wasmachine/Droger kast, Halve badkamer, Inloopkast, Extra kamer, Toegang tot privéterrein.

Ispica Astoria is a boutique condominium on a tree-lined block in the heart of Astoria, just off 30th Avenue and steps from the neighborhood's best restaurants, cafés, and bars. Conveniently located near the N, W, R, and M trains for an easy ride into Manhattan, it's also just a short trip to LaGuardia Airport and the RFK Bridge, connecting you to the rest of New York City.

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout: Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase Lower level: Washer/Dryer closet, Half bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access