**VERKOPER BIEDT SLUITINGSKREDIET - BESCHIKBAAR VOOR EEN BEPERKTE TIJD (DE TRANSACTIE MOET GEPAST WORDEN VOOR OF OP 15 JANUARI 2026 OM KREDIET TE ONTVANGEN)**

*LICHT | NIEUWE RAmEN | NET GEVERFD | NIEUWE AIRCO-EENHEDEN*

Appartement 7D op 315 East 70th Street - een hoekunit met een flexibele indeling, gunstig gelegen in een fantastisch gebouw in het hart van Lenox Hill!

Dit lichte, ruime en rustige Junior 4 heeft dubbele blootstelling (Noord/Oost), airconditioning door de muur, en een overvloed aan kasten en opbergruimte.

De ruime entree heeft twee kasten en opent naar een royaal woonkamer – geweldige ruimte voor entertainment, een deel kan zelfs worden omgebouwd tot een studie of een tweede slaapkamer! Een aparte eetruimte is aangrenzend aan de keuken. Direct naast de woonkamer leidt een gang met twee extra kasten naar de badkamer en een slaapkamer met dubbele blootstelling en kingsize bed.

315 East 70th Street is een goed beheerd gebouw, gelegen aan een mooie, met bomen omzoomde straat. Het 12-verdiepingen tellende full-service gebouw werd gebouwd in 1960 en omgevormd tot een coöperatie in 1985. De coöperatie heeft recentelijk de liften gemoderniseerd en biedt haar bewoners een scala aan voorzieningen, waaronder een 24-uurs portier en personeel, een residentiele manager, een aangelegd dakterras, een vernieuwde wasruimte en een parkeergarage. Het gebouw ligt dicht bij subway- en massavervoersverbindingen, verschillende ziekenhuizen, gastronomische supermarkten, koffiehuizen & cafés, Central Park, musea en al het luxe winkelen en dineren dat de Upper East Side te bieden heeft.

Dichtstbijzijnde subways: Q trein om de hoek op 69th St & Second Ave, 6 trein op 68th St & Lexington Ave, en Q/F trein op 63rd St & Lexington Ave

Co-aankopen, geschenken, garantstellers zijn toegestaan. Maximale financiering 80%. Sorry, geen huisdieren

Bel, stuur een sms of e-mail om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

**SELLER OFFERING CLOSING CREDIT - AVAILABLE FOR LIMITED TIME ONLY (MUST CLOSE ON OR BEFORE JANUARY 15TH, 2026 IN ORDER TO OBTAIN CREDIT)**

*BRIGHT | NEW WINDOWS | FRESHLY PAINTED | NEW AC UNITS*

Apartment 7D at 315 East 70th Street – a corner unit with a flexible layout, conveniently located in a fantastic building in the heart of Lenox Hill!

This bright, expansive and quiet Junior 4 features double exposure (North/East), through-the-wall air conditioning, abundance of closets and storage throughout.

The roomy entry foyer has two closets and opens up to a generously proportioned living area – great space for entertaining, a section can even be converted to a study or second bedroom! A separate dining alcove is adjacent to the kitchen. Just off of the living area, a hallway with two additional closets leads to the bathroom and double exposure king size bedroom.

315 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, and parking garage. The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Maximum financing 80%. Sorry, no pets

Call, text, or email to schedule a showing!