*Indrukwekkende Investeerderskans*

Een unieke kans voor alle investeerders om dit geweldige appartement te kopen met een langetermijnhuurder, die momenteel $17.750 per maand betaalt.

Genesteld tussen Soho, Tribeca en de West Village, belichaamt 70 Charlton luxe op het kruispunt van de meest levendige gebieden in het centrum van Manhattan. Ontwikkeld door Extell, ontworpen door Beyer Blinder Belle en uitgevoerd door Workshop/APD, passen de exterieurs perfect in de bakstenen omgeving van het gebouw, terwijl de interieurs de belichaming van modern wonen vertegenwoordigen.

Gelegen op een hoge verdieping, is residence 16C een prachtig en uitgestrekt 1.778 vierkante voet luxe 3-slaapkamer, 3-badkamer huis met een verfijnd ontwerp - vervaardigd met premium op maat gemaakte afwerkingen. De grote kamer beschikt over een goed uitgeruste open gourmetkeuken met Subzero en Miele apparaten - inclusief een wijnkoelkast, vaatwasser, oven, heteluchtoven en een 5-pits geventileerde kookplaat. De keukenafwerkingen omvatten Caesarstone Blizzard slab aanrechtbladen, glazen tegels als achterwand, rift-cut zwart Cerused eiken kasten, Dornbracht armaturen en een geschilderde stalen afwerking.

De royale primaire suite, versierd met een grote inloopkast en een extra tweede kast - beiden op maat gemaakt door California Closets, beschikt over een spa-achtig badkamer met een Zuma ligbad, Covelano aanrechtbladen, verwarmde witte Zebrino marmeren vloeren en Dornbracht armaturen. Andere luxe kenmerken van deze woning zijn grijs-gegalvaniseerde en Cerused massief eiken vloeren, multi-zone klimaatbeheersing, een volwaardige geventileerde wasmachine/droger en royale kasten - inclusief een vooringangskast die op maat is gemaakt door California Closets.

De luxe voorzieningen van 70 Charlton omvatten een 24-uurs portier/conciërge, een inwonende resident manager, een aangelegde binnenplaats met groene muur, een buitensportveld, een 60' binnen zoutwaterzwembad, een ultramodern fitnesscentrum, een stoombad, een lounge voor bewoners met cateringkeuken, een fietsenstalling, privé-opslag, een pakkettenkamer met koude opslag, plus een speelkamer voor kinderen; allemaal in een huisdiervriendelijke omgeving. Bewoners genieten ook van toegang tot enkele van de meest gewilde winkels en eetgelegenheden in de stad in Soho, Tribeca en de West Village.

Er is een belastingvrijstelling van 20 jaar die onroerendgoedbelasting omvat die is vrijgesteld tot 2037.

*Compelling Investor Opportunity*

Calling all investors. A unique opportunity to purchase this amazing apartment with a long-term tenant in place,
currently paying $17,750 per month.

Nestled between Soho, Tribeca and the West Village, 70 Charlton epitomizes luxury at the intersection of the most vibrant areas in downtown Manhattan. Developed by Extell, architected by Beyer Blinder Belle and designed by Workshop/APD, the exteriors fit neatly into the building's brick surroundings while the interiors represent the epitome of modern living.

Perched on a high floor, residence 16C is a stunning & expansive 1,778 SF luxurious 3 bedroom, 3 bathroom home of elevated design - crafted with premium bespoke finishes. The great room features a well-appointed open gourmet kitchen with Subzero and Miele appliances - including a wine refrigerator, dishwasher, oven, speed oven and a 5-burner ventilated cooktop. Kitchen finishes include Caesarstone Blizzard slab countertops, glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures and a painted steel trim.

The gracious primary suite, adorned with a large walk-in closet plus an additional second closet - both custom-built by California Closets, boasts a spa-like bathroom with Zuma soaking tub, Covelano counters, heated white Zebrino marble floors and Dornbracht fixtures. Other luxury features of this residence include grey-stained and Cerused solid oak floors, multi-zone climate control, full size vented washer/dryer and ample closets - including a front entry closet custom built by California Closets.

70 Charlton luxury amenities include 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, landscaped courtyard with green wall, outdoor sports court, 60' indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room, resident's lounge with catering kitchen, bike room, private storage, package room with cold storage, plus a children's playroom; all in a pet-friendly environment. Residents also enjoy access to some of the city's most coveted shopping & dining establishments across Soho, Tribeca and the West Village.

There is a 20-year tax abatement which includes real estate taxes that are abated until 2037.