Claim dit zonovergoten een-slaapkamer, een-badkamer tuinappartement net op tijd voor zomerbarbecues en al fresco dineren. Met een grote gourmetkeuken, royale opbergruimte en een enorme aangelegde tuin is deze prachtig ontworpen coöperatie een unieke binnen-buiten toevluchtsoord in Sutton Place.

Een prachtige hal, bedekt met marmeren mozaïektegels, maakt een elegante eerste indruk in dit mooie huis met prachtige brede planken houten vloeren en hoge plafonds met kroonlijsten en inbouwverlichting. Vooruit strekt de woonkamer zich bijna 26 voet uit naar ingebouwde planken en zonnige glazen deuren op het zuiden. Buiten wacht uw oase van meer dan 1.400 vierkante voet, volledig omheinde achtertuin met een groot terras en terrassen rondom plantenbedden, omgeven door stenen muren en grind. Een kleine schuur biedt ruimte voor uw tuingereedschap, terwijl de toegang tot water het gemakkelijk maakt om uw groene vingers te perfectioneren onder een prachtige boomkruin.

Binnen verwelkomt de kunstzinnige open keuken u in een droomwereld voor koks met maatwerk houten kasten, een ruime eetpeninsula, chique stenen werkbladen en hoogwaardige roestvrijstalen apparaten, waaronder een geventileerd Wolf gasfornuis, een koelkast en vaatwasser met kastfront en een wijnkoelkast. Flankerend bij een Murphy-bed kan de aangrenzende eetluifel drievoudig functioneren als een entertainmentgebied, gastenruimte of thuiskantoor.

Word wakker met uitzicht op de weelderige tuin in de kingsize slaapkamer, waar een overvloed aan ruime kasten, waaronder een extra grote inloopkast, ervoor zorgt dat opslag nooit een probleem zal zijn. De gerenoveerde en-suite badkamer maakt indruk met een grote inloopregendouche en een brede wastafel met een vessel wastafel, allemaal omgeven door prachtige visgraat tegels en hedendaagse armaturen. Extra opbergruimte en een gesplitste AC-eenheid in de woonkamer voegen comfort en gemak toe aan dit uitzonderlijke tuinappartement in Sutton Place.

440 East 57th Street is een mooi, huisdiervriendelijk postwar coöperatie waar bewoners genieten van 24-uurs portierservice en een op de locatie wonende superintendent, een klassieke overdekte ingang, een statige marmeren lobby, wasfaciliteiten en een glorieuze daktuin met panoramisch uitzicht. Pieds-à-terre, borgstellers, geschenken en ouders die voor kinderen kopen zijn toegestaan met goedkeuring van de raad. Een 2% flip belasting is verschuldigd door de koper. Dit gebouw staat geen onderhuur toe.

Gelegen in Sutton Place, een van de meest gewilde enclaves van New York City, biedt dit huis zowel residentiële rust als spectaculaire gemakken. Geweldige eet- en winkelgelegenheden, waaronder Whole Foods en de Bridgemarket Trader Joe's, sieren de lokale straten, terwijl de attracties van Midtown, de VN en prestigieuze medische instellingen aan de Upper East Side allemaal vlakbij zijn. Geniet van fantastische lokale parken en mijlenlange waterfront langs de East River Promenade. Toegang tot vervoer is moeiteloos met N/Q/R/W, 4/5/6, E en M/F treinen, uitstekende busdiensten en CitiBike-stations binnen handbereik.

Sommige foto's zijn virtueel gestyled.

Claim this sun-kissed one-bedroom, one-bathroom garden apartment just in time for summer barbecues and al fresco dining. Featuring a large gourmet kitchen, generous closet space and a huge landscaped yard, this beautifully designed co-op is a one-of-a-kind indoor-outdoor Sutton Place sanctuary.

A gracious foyer paved in marble mosaic tile makes an elegant first impression in this lovely home featuring gorgeous wide-plank hardwood floors and tall ceilings trimmed crown molding and recessed lighting. Ahead, the living room stretches nearly 26 feet long to built-in shelving and sunny south-facing glass doors. Outside, your 1,400+ square-foot, fully fenced backyard oasis awaits with a large deck and terraced planter beds surrounded by rock walls and gravel. A small shed stows your gardening tools, while access to water makes it easy to perfect your green thumb under a lovely canopy of trees.

Back inside, the work-of-art open kitchen is a chef's wonderland of custom wood cabinetry, a spacious dining peninsula, chic stone countertops and upscale stainless steel appliances, including a vented Wolf gas range, a cabinet-front refrigerator and dishwasher, plus a wine refrigerator. Flanked by a Murphy Bed, the adjacent dining alcove can do triple duty as an entertaining area, guest space or home office.

Wake up to leafy garden views in the king-size bedroom, where a wealth of roomy closets, including an extra-large walk-in, ensure storage will never be a concern. The renovated en suite bathroom impresses with a large walk-in rain shower and a wide vanity with a vessel sink, all surrounded by stunning herringbone tile and contemporary fixtures. Additional closet space and a split AC unit in the living room add comfort and convenience to this exceptional Sutton Place garden apartment.

440 East 57th Street is a handsome, pet-friendly postwar co-op where residents enjoy 24-hour doorman and live-in superintendent service, a classic canopied entry, a stately marble lobby, laundry and a glorious roof deck with panoramic views. Pieds-à-terre, guarantors, gifting and parents purchasing for children are permitted with board approval. A 2% flip tax is payable by the buyer. This building does not allow subletting.

Located in Sutton Place, one of New York City's most desirable enclaves, this home offers both residential tranquility and spectacular convenience. Great dining and shopping, including Whole Foods and the Bridgemarket Trader Joe's, line the local streets, while Midtown attractions, the U.N. and prestigious Upper East Side medical institutions are all nearby. Enjoy fantastic local parks and miles of waterfront along the East River Promenade. Access to transportation is effortless with N/Q/R/W, 4/5/6, E and M/F trains, excellent bus service and CitiBike stations within easy reach.

Some photos have been virtually staged.