$2,575,000 - 22 Cottage Street, Middletown, NY 10940｜ID # 906495

Property Description « Dutch »

"ALERT" - CLASSIC ICONISCHE LOCATIE met de Clemson Bros. Brewery in Middletown, NY, een ambachtelijke brouwerij en restaurant verankerd in de lokale historie, gelegen in een gerenoveerde hacksaw-fabriek uit de 19e eeuw. Naast de industriële-chique taproom beschikt het over een uitgebreide biertuin, een volledig menu, live entertainment en een on-site werpbijl-faciliteit. Een buitengedeelte van 7.500 vierkante voet met een stenen gevel en een patio van rode baksteen is beschikbaar tijdens de warmere maanden voor drinken, dineren en privéfeesten, en de locatie omvat een hoofd-taproom, een banquettzaal voor binnen evenementen en "The Zone", een apart entertainmentgebied. Naast de 24.000 vierkante voet aan creatieve entertainmentruimtes heeft dit volledig gerenoveerde herkenningsgebouw 5 woonappartementen die gebruik maken van dezelfde unieke designelementen en genoeg openbare parkeergelegenheid voor evenementen van elke omvang. De brouwerij organiseert regelmatig live muziek van lokale bands, DJ-avonden, trivia en seizoensgebonden evenementen.
Bijlwerpen: "The Zone @ Clemson" biedt een on-site werpbijl-faciliteit met speciale banen en reguliere cornhole-competities.
Private evenementen: De brouwerij biedt full-service evenementhuisvesting voor bruiloften, feesten en bedrijfsbijeenkomsten. Dit is een ongelofelijke kans voor de ondernemer die gedroomd heeft van het bezitten van een bedrijf van dit type, hun bestaande bezittingen wil aanvullen of het concept opnieuw wil bedenken en het hun eigen wil maken. Dit is een succesvol bedrijf, volledig operationeel met reserveringen tot ver in 2026. Naast het bedrijf en de locatie is het aangrenzende onroerend goed te koop (MLS 906087) met meer dan 43.000 vierkante voet aan opslagruimte, parkeerplaats en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden die de waarde van dit onroerend goed kunnen verhogen. Wees onderdeel van de renaissance van Middletown en creëer de volgende vibe voor de stad.

ID #‎	906495
Belastingen	$64,000
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.