$3,500,000 - 75 Marlene Lane, Mattituck, NY 11952｜MLS # 904247

Property Description « Dutch »

Prime investeringskans in het hart van North Fork! Gelegen direct aan Route 25 met uitzonderlijke zichtbaarheid en hoge verkeersaantallen, beschikt dit onlangs bijgewerkte commerciële pand over 6 veelzijdige eenheden, ideaal voor winkels, professionele kantoren of servicegerichte bedrijven. Het gebouw is goed onderhouden en instapklaar, wat een turn-key investering biedt met een sterk inkomenspotentieel. De gunstige bestemmingsplannen bieden flexibiliteit voor verschillende commerciële doeleinden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als bedrijfseigenaren. Met zijn centrale locatie aan de Main Road, moderne upgrades en constante exposure, is dit pand een zeldzame kans om een stabiel bezit veilig te stellen in een van Long Island's meest gewilde zakelijke corridor.

MLS #‎	904247
Bouwjaar	1986
Belastingen	$19,485
Brandstoftype	Olieverwarming
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Trein	0.5 mijlen: "Mattituck"
	7.5 mijlen: "Hampton Bays"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Excelsior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.