POTENTIËLE ONTWIKKELINGSKANS!!

De hoekzetel met een bestaande eengezinswoning staat op het punt van sloop en biedt ontwikkelaars een blanco canvas voor een waardevol project.

6.310 vierkante voet.

Zone R6

Maximale woonoppervlakte 24.609

Maximale commerciële oppervlakte 30.288

Ideaal voor een boutique gemengd gebruik condominiumproject. De bestemmingsplananalyse ondersteunt een gebouw van 5 verdiepingen met een lift, dat plaats biedt aan maximaal 36 eenheden. Deze locatie biedt flexibiliteit voor markthuurappartementen, met recente verkopen in de omgeving variërend van $900-1100 per vierkante voet of een betaalbaar woningontwikkelingsproject onder het UAP-programma, dat inspeelt op de groeiende vraag naar toegankelijke woningen in Brooklyn.

Strategisch gelegen nabij de 2/5 metro, Brooklyn College, Kings Theater, levendige winkels en eetgelegenheden.

Dit pand biedt sterke aantrekkingskracht op de markt. Alleen contante betalingen.

Neem contact op om deze uitzonderlijke ontwikkelingskans te verkennen!

 

POTENTIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY!!

CORNER existing single-family home is primed for demolition, offering developers a blank canvas for a high-value project. 

6,310 SQ FT. 

Zone R6

Max residential fl area 24,609

Max comm facility area 30,288

Ideal for a boutique mixed-use condominium project.  Zoning analysis supports a 5 story building with an elevator accommodating up to 36 units. This site offers flexibility for market-rate condos, with recent area sellouts ranging from $900-1100 SF or an Affordable Housing Development under the UAP program, catering to Brooklyn's growing demand for accessible housing.

Strategically located near the 2/5 trains, Brooklyn College, Kings Theater, vibrant shops and dining. 

This property ensures strong market appeal. Cash only. 

Contact to explore this exceptional development opportunity!