**Upper West Side - Nieuwe Exclusieve Aanbieding bij One Riverside Park** Prachtig gerenoveerd, indrukwekkend slim huis met 3BD/4.5BA met ongelooflijke op maat gemaakte technische functies, waaronder op maat gemaakte Crestron-integratie door het hele huis, vloer-tot-plafond ramen in elke kamer, onbelemmerd uitzicht, op maat gemaakt houtwerk, armaturen, inloopkast, in-unit wasmachine en droger in een luxe appartementencomplex met volledige service, 24-uurs portier en conciërge, en een uitgebreid lifestylepakket van 50.000 vierkante voet, inclusief een 40.000 vierkante voet sportclub met spa, stoomkamer, sauna, 75 voet zwembad, bowlingbaan met twee banen, speelkamer voor kinderen, filmzaal, clublounge, klimwand, volwaardige basketbal- en squashbanen, en nog veel meer!

Er is geen aandacht voor detail vergeten in dit uitgestrekte huis in de lucht, met op maat gemaakt houtwerk, behang, verlichting, armaturen en technologie in elke kamer, het is zeker uniek. Bij binnenkomst word je begroet door een enorme, spiegelende hal die geschikt is om je gasten te verwelkomen en privacy te bieden met vrijwel geen ganggeluiden door de hele eenheid. De aparte keuken is uitgerust met roestvrijstalen apparatuur en panelen voor een chique uitstraling en omvat een wijnkoelkast, Miele koelkast, Miele fornuis, veel kastruimte en inbouwoplossingen voor al je organisatiebehoeften. Werken vanuit huis? Verander elke dag van omgeving en geniet van maaltijden in de aparte ontbijtruimte of eetkamer.

De technologische aanpassingen zijn werkelijk ongelooflijk en omvatten op maat gemaakte projectoren in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, gloednieuwe flatscreen-tv's in alle andere slaapkamers en de ontbijtruimte, die allemaal volledig zijn geïntegreerd met een op maat gemaakt state-of-the-art Crestron-systeem en Apple TV. Het systeem omvat ook aangepaste geluidsinstallaties in alle muren, een 5-luidspreker home theater systeem in de hoofdslaapkamer, een 7-luidspreker home theater systeem in de woonkamer en aangepaste luidsprekers in elke kamer, wat een ongeëvenaarde thuisentertainmentervaring biedt. Als bonus biedt het Crestron-systeem ook de volledig geïntegreerde Nest-klimaatregeling, alle verlichting en luxe elektrische zonneschermen met één druk op de knop in elke kamer.

Deze woning was oorspronkelijk ontworpen als een 4-slaapkamer en is zorgvuldig opnieuw vormgegeven als een ruime 3-slaapkamer, met een luxueuze hoofdsuite. Dit grandioze toevluchtsoord beschikt over aparte dames- en herentoiletten, een aparte zithoek en een privé kantoorruimte - die het ultieme in comfort, privacy en verfijning biedt. Elke slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte verlichting, elektrische verduisteringsgordijnen en kan comfortabel een king-size bed plus meer herbergen! Alle badkamers zijn uitgerust met geavanceerde Toto toiletten, met verwarmde zittingen en meer!

Alsof dat nog niet genoeg is, biedt One Riverside Park een uitgebreid lifestylepakket van 50.000 vierkante voet met voorzieningen zoals een sportclub van 40.000 vierkante voet, spa, stoomkamer, sauna, 75 voet zwembad, bowlingbaan met twee banen, speelkamer voor kinderen, filmzaal, clublounge, klimwand, volwaardige basketbal- en squashbanen, en nog veel meer; je wilt misschien nooit meer weg!

**Kenmerken van de eenheid**
Onbelemmerd uitzicht
Vloer-tot-plafond ramen
Op maat gemaakt Crestron-systeem
5 & 7 luidspreker home theater-systemen
Grote spiegelende hal
Inloopkast
Elektrische zonneschermen met één druk op de knop
Op maat gemaakt houtwerk en armaturen
In-unit wasmachine en droger
Wijnkoelkast

**Kenmerken van het gebouw**
Lifestyle-pakket van 50.000 vierkante voet
Sportclub van 40.000 vierkante voet
75 voet zwembad
Stoomkamer
Sauna en spa
Bowlingbaan met twee banen
Speelkamer voor kinderen
Filmzaal
Klimwand
Volwaardige basketbal- en squashbanen

**Overeenkomstig de Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act en de Fair Housing Act, zijn we verplicht om alle kosten die met het huurproces verbonden zijn, openbaar te maken. Een uitgebreide lijst met kosten zal vóór het ondertekenen van de huurovereenkomst worden disclosed in de vorm van een Tenant Fee Disclosure-formulier en zal de volgende kosten omvatten, maar is niet beperkt tot: jaarlijkse huisdierkosten - $350 per jaar, aanvraagverwerkingskosten (niet-restitueerbaar) - $700, kredietcontroleskosten (niet-restitueerbaar) - $120 per aanvrager.**

** Upper West Side - New Exclusive at One Riverside Park ** Beautifully Renovated, Show-Stopper Smart Home with 3BD/4.5BA with Incredible Custom Tech Features including Custom Crestron Integration Throughout, Floor-To-Ceiling Windows In Every Room, Unobstructed VIews, Custom Millwork, Fixtures, Walk-In Closet, In-Unit Washer and Dryer in a Full Service Luxury Elevator Building with 24hr Doorman and Concierge and an expansive 50,000sqft Lifestyle Package including a 40,000sqft Athletic Club with Spa, Steamroom, Sauna, 75ft swimming pool, Two-lane Bowling Alley, Kid’s Room, Screening Room, Club Lounge, Rock-Climbing Wall, Full-Size Basketball and Squash Courts, and so much more!**

No attention to detail was spared throughout this expansive home in the sky, with custom millwork, wallpaper, lighting, fixtures and technology in every room, it is sure to be one-of-a-kind. Upon entry you are greeted with a massive, mirrored foyer fit for greeting your guests and providing privacy and virtually zero hallway noise throughout the entire unit. The separate kitchen has been fitted with stainless steel appliances and paneling for a chic appearance and includes a Wine Fridge, Miele Refrigerator, Miele Stove, plenty of cabinet space, and built-ins for all of your organizational needs. Working from home? Change your scenery daily and enjoy dining in the separate breakfast room or dining area.

The technological customizations are truly incredible and include custom projectors in both the living room and primary bedroom, brand new flat screen TVs in all other bedrooms and breakfast room, all of which have been fully-integrated with a custom state-of-the-art Crestron system and Apple TV. The system also includes custom sound installation in all walls, a 5 speaker home theater system in the primary bedroom, a 7-speaker home theater system in the living room, and custom speakers in every room, offering an incomparable home entertainment experience. As a bonus, the Crestron system also hosts the fully integrated Nest climate control, all lighting, and luxurious one-touch electric shades in every room.

This residence was originally designed as a 4-bedroom and has been thoughtfully reimagined as an expansive 3-bedroom, showcasing a luxurious primary suite. This grand retreat features separate his-and-hers baths, a dedicated sitting area, and a private office space—offering the ultimate in comfort, privacy, and sophistication. Each bedroom includes custom lighting, electric blackout shades, and can comfortably accommodate a king-size bed plus more! All bathrooms include sophisticated Toto toilets, equipped with heated seats plus more!

As if that isn’t enough, One Riverside Park offers an expansive 50,000sqft lifestyle package which includes amenities unlike any other such as a 40,000sqft athletic club, spa, steam room, sauna, 75ft swimming pool, two-lane bowling alley, kid’s room, screening room, club lounge, rock-climbing wall, full size basketball and squash courts, and so much more; you may never want to leave!


Unit Features
Unobstructed Views
Floor-to-Ceiling Windows
Custom Crestron System
5 & 7 Speaker Home Theater Systems
Grand Mirrored Foyer
Walk-In Closet
One-Touch Electric Shades
Custom Millwork and Fixtures
In-Unit Washer and Dryer
Wine Fridge

Building Features
50,000sqft LIfestyle Package
40,000 sqft Athletic Club
75ft Swimming Pool
Steam Room
Sauna and Spa
Two-Lane Bowling Alley
Kid’s Room
Screening Room
Rock Climing Wall
Full-size Basketball & Squash Courts

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Annual pet fee - $350 per year
Application Processing fee (Non-Refundable) - $700
Credit check fee (Non-Refundable) - $120 per applicant
Move-in