Convertibele 2 Slaapkamers! Welkom bij de hoge vloer met uitzicht en ongelooflijk licht dat door de muren van ramen in dit uitgestrekte convertibele 2-slaapkamerhuis stroomt, gelegen bovenop een eersteklas full-service coöperatie tussen Park- en Madison Avenue. De royale indeling van dit mooie, gerenoveerde huis omvat een uitnodigende entreehal; een ruime woonkamer net daarachter met open stadsgezichten naar het noorden en uitzichten over Park Avenue naar het oosten; een grote eetkamer met ook open uitzichten naar het noorden; een ruime hoofdslaapkamer suite met en-suite marmeren badkamer en inloopkast; een tweede full marmeren badkamer; en een keuken met ramen voorzien van top-of-the-line roestvrijstalen apparaten en voldoende ruimte voor de meest bekwame koks.

Dit huis kan eenvoudig worden omgevormd tot een 2-slaapkamerwoning of 1-slaapkamer met een thuiskantoor (Alternatief Plattegrond). Hoogwaardige afwerkingen omvatten prachtige houten vloeren, centrale airconditioning, elegante kroonlijsten, messing deurhardware en veel op maat gemaakte inbouwkasten door het hele huis.

Het Colony House is een full-service coöperatie met 24-uurs portiers, conciërge, een live-in manager, een prachtig aangelegd dakterras met betoverende uitzichten op de skyline van de stad, een fietsenstalling, opslag, wasruimte, gym en parkeergelegenheid (extra kosten).

Maandelijkse elektriciteits- en brandstoftoeslagen zijn inbegrepen in de onderhoudskosten en het gebouw staat 50% financiering toe.

Redelijke onderhoudskosten voor een witte handschoen coöperatie, aangezien de coöperatie de retailruimte bezit.

2% doorverkoopbelasting bij overdracht.

Handig gelegen op de meest prime locatie in de Upper East Side op de hoek van Madison Avenue en 65e Straat, waar wereldklasse winkelen en dineren net buiten uw deur liggen, Central Park is slechts een korte straat verderop en de beste musea en galerijen van de stad bevinden zich op slechts een paar blokken afstand.

Privé bezichtigingen beschikbaar op verzoek.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.