Sponsor Eenheid, Geen Goedkeuring door het Bestuur

455 W 19th Street, Residentie 3 is een ultra-moderne, 3 slaapkamer, 3,5 badkamer luxe volledige verdieping condominium met een spectaculair, 1.225 vierkante voet privéterras direct grenzend aan de grote kamer. Dit hedendaagse meesterwerk heeft geavanceerde afwerkingen, 10' hoge plafonds, overvloedig natuurlijk licht en een grote kamer van 47’ breed.

Details omvatten:

• Een opvallende, 47' brede grote kamer die naar het noordwesten kijkt over het uitgestrekte privéterras voor uitzicht op de aangrenzende vooroorlogse stadshuizen en hun weelderige tuinen beneden. De entertainmentruimte is compleet met een schuifdeur systeem van vloer tot plafond met ionische deuren, een aangrenzende toiletruimte en doordachte opbergruimte.

• Een op maat gemaakte, open-concept chef-kitchen met verhoogde afwerkingen [een massieve roestvrijstalen aanrecht met vijf geïntegreerde gasbranders, zwarte poedercoat stalen VIPP kasten en bijpassende afzuigkap] en een premium suite van apparaten [Liebherr koelkast, vriezer en wijnkoelkast, Fisher & Paykel vaatwasser en Gaggenau convectieoven].

• Een op het zuidoosten gelegen hoofdsuite met grote ramen, op maat gemaakte Rimadesio kasten, en een luxueuze ensuite spa badkamer uitgerust met vloer tot plafond marmer, een oversized regendouche en een vrijstaand ligbad.

• Twee extra slaapkamers, elk met ruime kasten en een mooie ensuite badkamer, voorzien van terrazzo betegelde vloeren en muren, VIPP wastafels en inloopdouches.

• Residentie 3 is compleet met directe sleutel toegang met de lift, een aparte foyer met een grote garderobekast, en een wasruimte met een utility wastafel en Electrolux wasmachine en droger set. 8 inch brede, 'Double Smoked Brush Oil Finished' engineered eikenhouten vloeren en hydronische vloerverwarming door het hele appartement. Extra gemakken zijn onder andere een geïntegreerd FLOS verlichtingssysteem, multi-zones Dalkin HVAC en een PanoramAH! raam systeem.

ABI Chelsea is het eerste project ontworpen door de gerespecteerde Raëd Abillama Architects dat gerealiseerd is in de VS. Voltooid in 2019, bestaat deze premier boutique condominium uit 10 discrete woningen verspreid over 12 verdiepingen. Gelegen in het epicentrum van West Chelsea, biedt deze architectonisch significante nieuwe ontwikkeling bewoners een fulltime portier, een bediende, een postkamer met gekoelde opslag, privé gelicentieerde opslag, en een gemeenschappelijk dakterras met landschapsontwerp en panoramisch uitzicht. Deze levendige buurt herbergt een groot aantal uitstekende restaurants, de High Line, Chelsea Market, Hudson River Park, geweldige winkels en vele van de meest opwindende kunstgalerijen van de stad. Huisdiervriendelijk.

De volledige aanbieding voorwaarden zijn opgenomen in een aanbiedingsplan beschikbaar van de sponsor. Dossier nr. CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite nr. 406, New York, NY 10013. Alle afmetingen zijn bij benadering en onderhevig aan constructievariaties. Plannen, indelingen en afmetingen kunnen kleine variaties van vloer tot vloer bevatten. De sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen volgens de voorwaarden van het aanbiedingsplan.

Sponsor Unit, No Board Approval

455 W 19th Street, Residence 3 is an ultra-modern, 3 bedroom, 3.5 bathroom luxury full-floor condominium with a spectacular, 1,225 square foot private terrace directly off of the great room. This contemporary masterpiece has sophisticated finishes, 10' ceilings, abundant natural light throughout, and a 47’ wide great room.

Details Include:

• A striking, 47' wide great room that looks Northwest over the expansive private terrace for views of the neighboring prewar townhouses and their lush gardens below. The entertaining space is complete with a sliding floor-to-ceiling ionic door system, adjacent powder room and thoughtful storage space.

• A custom, open-concept chef's kitchen boasting elevated finishes [a solid stainless-steel countertop with five integrated gas burners, black powder-coated steel VIPP cabinetry & matching vented hood] and a premium suite of appliances [Liebherr refrigerator, freezer and wine refrigerator, Fisher & Paykel dishwasher and Gaggenau convection oven].

• A Southeast-facing primary suite with oversized windows, custom Rimadesio closets, and a luxurious, ensuite spa bathroom outfitted with floor to ceiling marble, an oversized rain shower, and a freestanding soaking tub.

• Two additional bedrooms, each with spacious closets and a handsome en-suite bath, featuring terrazzo tiled floors and walls, VIPP vanities, and walk-in showers.

• Residence 3 is complete with direct keyed-elevator entry, distinct foyer with a large coat closet, and a laundry room with a utility sink and Electrolux washer & dryer set. 8 inch wide, 'Double Smoked Brush Oil Finished' engineered oak hardwood flooring & hydronic radiant heat floors throughout. Additional conveniences include an integrated FLOS lighting system, multi-zoned Dalkin HVAC and a PanoramAH! window system.

ABI Chelsea is the first project designed by the esteemed Raëd Abillama Architects to be realized in the US. Completed in 2019, this premier, boutique condominium comprises 10 discreet residences across 12 floors. Located in the epicenter of West Chelsea, this architecturally-significant new development offers residents a full-time doorman, porter, mailroom with cold storage, private licensed storage, and a landscaped common roof deck with panoramic views. This vibrant neighborhood is home to a myriad of excellent restaurants, the High Line, Chelsea Market, Hudson River Park, great shopping and many of the city's most exciting art galleries. Pet friendly.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite No. 406, New York, NY 10013. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. The sponsor reserves the right to make changes per the terms of the offering plan.