Welkom bij Residence 425 in de iconische 99 John Deco Lofts - een zelden beschikbare loft van 1.096 vierkante voet, momenteel ingericht als een 1-slaapkamer + thuis kantoor in het hart van de financiële wijk.

Groter dan veel tweeslaapkamerwoningen in deze prijsklasse, heeft dit huis hoge plafonds van 11 voet, grote ramen en een uitgebreide woonruimte. Wanneer het wordt ingericht volgens het alternatieve plattegrond met 3 privékamers, behaalt dit huis een CAP RATE van 5%! Of je nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats of een lucratieve beleggingsproperty, het onberispelijke gebouwenbeheer, bijzonder lage maandlasten en een volledig personeel ter plaatse, waaronder een conciërge en klusjesmannen, maken het bezit van deze woning een fluitje van een cent.

De hoge Master Room van 18'5" x 11'9" is compleet met een inloopkast, een volle wand met op maat gemaakte opslag en een eigen verwarmings-/koelsysteem. De grote alcove van 6'8" x 16'10" is een andere ruime privékamer (of laat het open voor een formele eetruimte/kantoor), ook uitgerust met een eigen verwarmings-/koelsysteem en een grote kast!

Een stijlvolle, moderne keuken kijkt uit op de woonkamer en is goed uitgerust met premium roestvrijstalen apparaten van GE Cafe en Bosch, diepgrijze Caesar Stone werkbladen, witte gelakte kasten met soft-close lades en een ontbijtbar met ruimte voor zitplaatsen. Aangrenzend aan de keuken biedt een schattige barhoek met wijnkoelkast de perfecte ruimte om je glaswerk te tonen en je lekkernijen op te slaan.

De chique badkamer beschikt over vloeren, werkblad en backsplash van Calacatta-marmer.

Stilte, klaar om in te trekken en onder de $1M, biedt deze woning buitengewone waarde in een van de meest gewilde full-service condo-gebouwen in het centrum.

Houd er rekening mee dat deze woning een legaal studio is.

Uitgebreide gebouwvoorzieningen omvatten 24-uurs portier en conciërge, valet service, sportschool, rondlopende gemeubileerde dakterras met panoramisch uitzicht, rustige Zen-tuin op de 5e verdieping met BBQ-grills, eettafels en ligstoelen, en Residents' Lounge.

99 John Deco Lofts werd gebouwd in 1933 en ontworpen door Shreve, Lamb en Harmon, dezelfde architecten die het Empire State Building hebben ontworpen. De façade van kalksteen en graniet en de waardige lobby brengen je terug naar de glorie van Great Gatsby New York, een tijd waarin de bouwontwikkeling met integriteit, trots en uitzonderlijke kwaliteit werd uitgevoerd (denk aan 16-inch betonnen muren, hoge plafonds en een verbluffend exterieur). 99 John onderging een renovatie-conversieproject, en 442 loft-stijl condos werden begin jaren 2000 op de markt gebracht. Tot op de dag van vandaag is 99 John Deco Lofts een perfect beheerd, financieel stabiel appartement dat moderne luxe biedt met de basis van een historisch meesterwerk.

Het Fulton/Seaport-gedeelte van de financiële wijk is een van de meest opwindende en handige locaties in de stad. Dichtbij de volledig gerenoveerde Pier 17 en het beste winkelen en dineren dat de stad te bieden heeft. Het pas geopende Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy en The Tin Building zijn enkele van de iconische etablissementen in de directe omgeving. Boodschappen doen bij Whole Foods en winkelen in het nieuwe designer Franse warenhuis en lifestylebestemming Printemps, beide in de buurt aan Wall Street & Broadway.

De waterfront-attracties en ongeëvenaarde uitzichten op de Brooklyn Bridge geven de buurt een resortbestemming-gevoel. Dit is de perfecte locatie als je dicht bij de stad/gemeentelijke gebouwen bij het Stadhuis, Pace University of Wall Street wilt wonen.

Het nieuwe Fulton Center is een paar straten verderop en heeft bijna elke metro lijn, waaronder de A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 en PATH treinen. De NY Ferry en Seastreak Ferry lijnen zijn beschikbaar op Pier 11/Wall Street, wat ongelooflijk gemak biedt voor een snelle trip naar Brooklyn, de Jersey Shore stranden en Rockaway Beach.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.