3 slaapkamers / 3 badkamers met adembenemend uitzicht | Top-floor oase aan de Upper West Side

Gelegen bovenop een onderscheidende boutique co-op, een paar stappen van Central Park West, biedt 10 West 86th St Residence 15A een buitengewone woonervaring met panoramische uitzichten die zelden worden gezien in UWS onroerend goed. Dit bijzondere huis kijkt vanuit de eetkamer uit over het Central Park Reservoir en biedt jaarrond uitzicht op de iconische fontein, omlijst door kersenbloesems in de lente, levendige bladeren in de herfst en trekvogels door de seizoenen heen. Met 16 ramen die een wijd uitzicht naar het noorden tot in de hoge 90s, naar het zuiden tot Columbus Circle en Hudson Yards, dramatische zonsondergangen naar het westen boven gemarkeerde brownstones en over Central Park naar het oosten vastleggen, stroomt natuurlijk licht van alle kanten binnen.

Met meer dan 2000 vierkante voet, is deze Classic 7 prewar co-op minutieus gerenoveerd tot een woning met drie slaapkamers en drie badkamers die moderne luxe met tijdloze elegantie verenigt. Een uitgebreide renovatie in 2020 introduceerde centrale airconditioning via Nest-gestuurde systemen, geïntegreerde geluidsisolatie, op maat gemaakte houtbewerking en brede planken van Braziliaanse Manoa-eiken. Ramen zijn opnieuw gebouwd met dubbele beglazing en laag-energie glas om efficiëntie te optimaliseren terwijl de prachtige uitzichten behouden blijven.

Elke slaapkamer is doordacht ontworpen met ruime, op maat gemaakte kasten—negen in totaal door het hele appartement—met automatische verlichting, plus bonusberging op zolder. De belangrijkste suite beschikt over dubbele inloopkasten en een badkamer van spa-kwaliteit met marmeren en dolomiet bekleding, uitgerust met Grohe-armaturen en een Toto Washlet bidet. Secundaire badkamers hebben ook ruime opbergruimte, prachtige stenen tegelwerk en Grohe- en Toto-armaturen. De keuken is een droom voor chefs met Thermador-apparaten, inclusief een wandoven, een professioneel geventileerde afzuigkap, op maat gemaakte kasten en een indrukwekkende betegelde accentmuur. Het appartement wordt verlicht door designerverlichting van Kartell, Modern Forms, WAC en Jonathan Adler.

Extra hoogtepunten zijn onder andere:
• In-unit Miele wasmachine en droger
• Gemotoriseerde jaloezieën in de woonkamer, op maat gemaakte jaloezieën elders
• Vierkante LED inbouwverlichting
• Wi-Fi klaar apparatuur en smart home functies
• Designer deuren en zorgvuldig geselecteerde hardware
• Volledig nieuwe elektrische, gas-, loodgieters- en ethernetsystemen

Gelegen in een gewilde, energiezuinige (beoordeeld “A”) gebouw met lift en slechts twee woningen per verdieping, biedt deze intieme co-op een portier, een woon-superintendant, een opslagruimte en een fietsenstalling. De locatie is 300 voet van de B/C metro en op enkele minuten van de beste restaurants, musea, openbare en particuliere scholen en parken in de stad, maar toch vredig erboven. Stel je voor dat je de zon en de maan boven Central Park vanuit je huis ziet opkomen, of dat je naar buiten stapt om lopers aan te moedigen bij de NYC Marathon’s Mile 25, herinneringen maakt onder de kersenbloesems in Central Park, de Thanksgiving Parade ziet opbouwen en het allerbeste geniet van het leven aan Manhattan’s Upper West Side. 10 West 86th St. staat 75% financiering toe. Kopers zijn verantwoordelijk voor een 2% flip belasting. Het gebouw staat geen honden toe.

3 bed/3 bath with Breathtaking Views | Top-Floor Oasis on the Upper West Side

Perched atop a distinguished boutique co-op just steps from Central Park West, 10 West 86th St Residence 15A offers an extraordinary living experience with panoramic vistas rarely seen in UWS real estate. This exceptional home gazes over the Central Park Reservoir from the dining room, offering year-round views of its iconic fountain framed by cherry blossoms in spring, vibrant foliage in autumn, and migrating birds throughout the seasons. With 16 windows capturing sweeping views north to the high 90s, south to Columbus Circle and Hudson Yards, dramatic sunsets to the west above landmarked brownstones, and across Central Park on the east, natural light pours in from every direction.

Encompassing over 2,000 square feet, this Classic 7 prewar co-op was meticulously renovated into a three-bedroom, three-bath residence that blends modern luxury with timeless elegance. A comprehensive 2020 gut renovation introduced Central AC via Nest-controlled systems, integrated soundproofing, custom millwork, and wide-plank Brazilian Manoa oak flooring. Windows were rebuilt with dual-pane, low-E glass to optimize efficiency while preserving stunning views.

Each bedroom is thoughtfully designed with expansive, custom-fitted closets—nine in total throughout the apartment—featuring automatic lighting, plus bonus attic storage. The primary suite boasts dual walk-ins and a spa-quality en-suite bath clad in marble and dolomite, outfitted with Grohe fixtures and Toto Washlet bidet. Secondary bathrooms also feature spacious storage, stunning stone tilework, and Grohe and Toto fixtures. The kitchen is a chef’s dream with Thermador appliances including a wall oven, a professional-grade vented range hood, bespoke cabinetry and a show stopping tiled feature wall. The apartment is illuminated by designer lighting from Kartell, Modern Forms, WAC, and Jonathan Adler.

Additional highlights include:
    •    In-unit Miele washer and dryer
    •    Motorized blinds in the living room, custom blinds elsewhere
    •    Square LED recessed lighting
    •    Wi-Fi ready appliances and smart home features
    •    Designer doors and curated hardware
    •    All-new electrical, gas, plumbing, and ethernet systems

Located in a coveted, energy-efficient (rated “A”) elevator building with only two residences per floor, this intimate co-op offers a doorman, live-in superintendent, storage area, and a bike room. The location is 300 feet from the B/C subway and minutes from the city’s best dining, museums, public and private schools, and parks, yet peacefully elevated above it all. Imagine watching the sun and moon rise over Central Park from your home, or stepping out to cheer runners at the NYC Marathon’s Mile 25, making memories under the Central Park cherry blossoms, watching the Thanksgiving Parade set up, and enjoying the very best of living on Manhattan’s Upper West Side. 10 West 86th St. allows 75% financing. Buyers are responsible for 2% flip tax. The building does not allow pet dogs.