Word wakker in de lucht: Zonsopgang vanaf het balkon + Uitzichten op Central Park vanaf de 26e verdieping

Een-slaapkamer met privé buitenruimte - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residentie 26G

Te koop voor $1.095.000

Begin je ochtenden met adembenemende zonsopgangen en frisse lucht hoog boven de Upper West Side in deze oostelijk gelegen een-slaapkamer, gelegen op de 26e verdieping van One Sherman Square. Met zijn privébalkon, uitzicht op de skyline en glimpjes van Central Park, biedt dit huis buitenruimte die zelden beschikbaar is voor deze prijs.

Binnen vind je een ruime woonkamer met een eetnook, omringd door wandtot-wandramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht en rechtstreeks naar het balkon openen - stel je voor dat je je ochtenden begint met koffie of romantische diners bij kaarslicht met de stad als achtergrond.

De koningssized slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een thuiskantoor of leeshoek, terwijl de vernieuwde badkamer marmeren vloeren en een moderne witte wastafel heeft. Hardhouten vloeren en overvloedige kasten zijn overal te vinden. De keuken beschikt over granieten werkbladen, een marmeren achterwand en op maat gemaakte houten kasten die tot het plafond reiken. Wasmachine/droger toegestaan met goedkeuring van de vereniging.

De voorzieningen van One Sherman Square omvatten:

24-uurs conciërge & aanwezige lobby

Landschapsvriendelijke privé tuin

Dakterras met panoramisch uitzicht

Volledig uitgerust fitnesscentrum

Wasruimte

Privé ronde oprit

On-site parkeergarage

Gelegen op slechts enkele momenten van Central Park, Lincoln Center en UWS-favorieten zoals Citarella, Trader Joe's en Café Luxembourg, combineert deze residentie gemak, levensstijl en waarde. Dichtbij 1/2/3/B/C treinen en CitiBike bieden gemakkelijke toegang door de stad.

Eerste bezichtigingen woensdag 3 september - 12-13u & 17-18u. Privéafspraken beschikbaar.

Opmerking: Kapitaalverbetering/flipbelasting betaald door koper bij sluiting (3x maandelijkse onderhoudskosten plus eventuele beoordeling).

 

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor

One-Bedroom with Private Outdoor Space - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered at $1,095,000

Start your mornings with breathtaking sunrises and open-air breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home offers outdoor space rarely available at this price point.

Inside, a spacious living room with a dining nook is framed by wall-to-wall windows that fill the space with natural light and open directly to the balcony - imagine enjoying your morning coffee or candlelit dinners with the city as your backdrop.

The king-sized bedroom provides ample space for a home office or reading area, while the updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Hardwood floors and abundant closets run throughout. The kitchen features granite counters, a marble backsplash, and custom wood cabinetry that extends to the ceiling. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square amenities include:

24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Located moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS favorites including Citarella, Trader Joe's, and Café Luxembourg, this residence combines convenience, lifestyle, and value. Nearby 1/2/3/B/C trains and CitiBike provide easy access throughout the city.

First showings Wednesday, Sept. 3 - 12-1pm & 5-6pm. Private appointments available.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).