PRIJSVERBETERING, GEMOTIVEERDE VERKOPER

Een Douglas Elliman Exclusief door The Eklund Gomes Team.

Residência 7J is een 733 vierkante voet grote woning met één slaapkamer en één badkamer die industriële charme mengt met verfijnde afwerkingen. Overmaatse naar het westen gerichte draaikiepramen omlijst in brons vullen de ruimte met zonlicht, waardoor de witte eiken vloeren en de torenhoge 10-voets betonnen plafonds worden benadrukt. Doordacht ontworpen interieurs bevatten op maat gemaakte notenhouten afwerkingen, een opvallende Nero Marquina marmeren keuken met premium Miele-apparatuur, en een fraai ingerichte badkamer bekleed met Blue de Savoie-marmer. Zwarte nikkel accessoires van Waterworks en een wasmachine en droger in de eenheid maken deze verfijnde woning in de Lower East Side compleet.

Bij 196 Orchard worden bewoners getrakteerd op een verfijnde mix van moderne gemakken en geïnspireerd design. De kroonjuweel van het gebouw is een uitgestrekt dakterras van 4.100 vierkante voet, uitgerust met meerdere zitgedeeltes, twee volledig uitgeruste buitkeukens en een eetruimte die ideaal is voor entertainment tegen de achtergrond van panoramische uitzichten op de skyline. Of je nu in de zon ligt te loungen of samenkomt met vrienden, het dakterras biedt een ware stedelijke ontsnapping.

Fitnessgerichte bewoners genieten van directe toegang tot een state-of-the-art, 30.000 vierkante voet grote Equinox sportschool in het gebouw, met exclusieve lidmaatschapskortingen beschikbaar. Aanvullende diensten omvatten een fulltime portier en een attente conciërge ter plaatse, die comfort en gemak 24/7 waarborgen.

Ontworpen door de gevierde architect Ismael Leyva en tot leven gebracht in samenwerking met het in NYC gevestigde INC Architecture & Design, is 196 Orchard een gedurfde interpretatie van het leven in de binnenstad. De opvallende façade - gemaakt van met de hand gelegde Spaanse baksteen in rijke zwarte en bronzen tinten - eert de ruwe elegantie van de Lower East Side, terwijl torenhoge draai-kiepramen de creatieve puls van de buurt weerspiegelen. Perfect gepositioneerd op de kruising van Orchard en Houston, plaatst het gebouw je in het hart van een bruisende culturele en culinaire scene.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.