Leven aan de Top

Met 60 voet directe frontlijn aan Central Park in het meest historische gebouw van New York, maakt deze buitengewone residentie van 6.300SF* een diepe indruk bij binnenkomst. Met indrukwekkende plafonds van 11 voet, majestueuze grote ramen en fabuleuze kamerproporties is 4A groots en comfortabel. De bijzondere indeling is ideaal voor zowel entertainment als grootformaat wonen—het oorspronkelijke appartement met 13 kamers is doordacht heringericht tot 11 kamers, waarbij de grandeur behouden is en er naadloze circulariteit en opmerkelijke flexibiliteit wordt geboden om aan elke levensstijl te voldoen.

Statige en indrukwekkende kamers worden geflankeerd door 29 oversized ramen die betoverende uitzichten kaderen en de interieurs door de hele dag in natuurlijk licht baden. De schaal van de ramen is in verhouding tot de torenhoge plafonds van 11 voet, wat een buitengewone sensatie van volume, openheid en elegantie creëert.

Momenteel ingericht als vier slaapkamers—deze hebben elk een eigen en-suite badkamer—plus een onderscheiden bibliotheek, beschikt de residentie over vijf open haarden, houten panelen en een overvloed aan kastruimte. De grotendeels externe exposities zorgen voor licht en privacy in gelijke mate.

Moderne voorzieningen omvatten wandairconditioning, een privélanding en een aparte stafkamer. Om dit buitengewone aanbod af te ronden, heeft de coöperatie voor eigenaren een fulltime chef-kok en een bemande eetkamer met catering, een terrasgym in de penthouse en een huishoudelijke en wasserijservice beschikbaar.

4A is een zeldzaam aanbod—een iconisch huis in een gepedigreed coöperatie, waar bewoners in groot comfort leven en waar tijdloze architectuur een onovertroffen uitzicht over Central Park ontmoet.

*Een derde partij, FloorPlanSource, verklaart de bruto vierkante meter van het interieur op ongeveer 6.300SF.

Gebouw:
- Gebouwd in 1928, Rosario Candella en Warren & Wetmore
- 26 eenheden, 15 verdiepingen hoog
- Fulltime portier, portiers, dagelijkse klusjesmannen, live-in superintendent
- In-house chef (fulltime)
- Huishoudelijke en wasserijservice
- Volledig bemande eetkamer + cateringruimte
- Terras, penthouse gym
- Huisdiervriendelijk, Pied a terre toegestaan
- Financiering niet toegestaan
- 2% flip tax (betaald door koper)

Appartement:
- 13 in 11 Kamers, 4 Slaapkamers, 5.5 Badkamers
- 6.300SF*, plafonds 11'
- Wand-A/C door het hele appartement
- 5 open haarden
- Wordt verkocht met aangewezen opslag + externe stafkamer
- Wasmachine/droger in appartement
- Onderhoud: $20.552/maand + $583/maand voor het restaurant

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant