EIGENARENFINANCIERING BESCHIKBAAR @ GOEDE RENTE - EIGENAAR WIL NU VERKOPEN!

ONNIEPARE KORTING! GEPRIJSD ONDER DE MARKTWAARDE!!

3117 Broadway (122nd &123rd St). Centraal gelegen in NOCO (Noord van Columbia) & nabij de nieuwe locatie van de Columbia Manhattanville Campusuitbreiding op 125th.

Charmant, zonnig en rustig 1e verdieping omgebouwd twee-slaapkamer (2BR) appartement (ongeveer 850SF) is prachtig gerenoveerd met een ruime woonkamer, grote raam-open pass-through keuken met alle roestvrijstalen apparatuur, waaronder vaatwasser en magnetron, goede kast ruimte met hoge tafels en onderverlichting, witte subway tegel back-splash en granieten werkbladen. De gerenoveerde badkamer heeft ook een raam en is betegeld met subway tegels met marmeren vloeren en heeft een groot bad/douche. Twee gescheiden slaapkamers, waarvan één met prachtige Franse deuren die kunnen openen naar de woonkamer of omgebouwd kunnen worden tot een werkkamer/kantoor. Voldoende kasten en opslag, nieuwe hardhouten vloeren en hoge plafonds. Perfect starter appartement.

Verkoper betaalt het eerste jaar van de beoordeling bij de sluiting.

Beoordeling van $444/maand om de reservefonds voor kapitaalverbeteringen te financieren.

"Fairview Court" is een geweldig goed onderhouden pre-oorlog coöperatief in het hart van het levendige Morningside Heights, het gebouw beschikt over een ButterflyMX Virtuele Deurwaarder, verbeterde lift, wasruimte op locatie, privé opslagruimte, pakketkamer, fietsenstalling, moderne sportschool, live-in Super en HOND VRIENDELIJK.

Verhuur, schenken, samen kopen, ouders die voor kinderen kopen, garantstellers en pied-a-terre zijn allemaal toegestaan. Negentig procent (90%) financiering toegestaan met goedkeuring, plus eenvoudige goedkeuring van de Raad. Dit is GEEN HDFC-gebouw.

Omgeven door geweldige restaurants en om de hoek van de Hot Spots en Nachtleven van Central Harlem, met uitstekende restaurants, geweldig winkelen, sportscholen, bioscopen, Morningside Park Boerenmarkt, Whole Foods en Trader Joe’s. Geniet van het leven, je KUNT alles hebben!

Op loopafstand van Columbia, Barnard, Teachers College, Manhattan School of Music, Joodse & Unie Theologische Seminaries, Riverside Church, Grant's Tomb, St-Luke's Hospital, Riverside, Sakura, Morningside, Hudson River Parks & Harlem River Piers, geweldige hardloop- en fietspaden met handige Citi fietsstations, tennisbanen en nog veel meer.

Gemakkelijk bereikbaar met bus- en metrovervoer, op een steenworp afstand van de 1/2/3/A/B/C/D treinen & M4, M11, M60, M100, M101, M104 & BX15 bussen.

Leer alles over de uitbreiding van de Columbia Manhattanville North Campus.

www.manhattanville.columbia.edu

OWNER FINANCING AVAILABLE @ GREAT RATE - OWNER WANTS TO SELL NOW!

INCREDIABLE REDUCTION! PRICED BELOW MARKET VALUE!!

3117 Broadway (122nd &123rd St). Centrally Located in NOCO (North of Columbia) & to the New Home of Columbia Manhattanville Campus Expansion On 125th.

Charming, sunny & quiet 1st Floor converted two bedroom (2BR) apt (850SF Appox) has been beautifully renovated featuring a generous living room, large windowed open pass-thru kitchen with all stainless-steel appliances, including dishwasher & microwave, good cabinets space with high-tops & under-lighting, white subway tile back-splash & granite counters. The renovated bathroom also windowed & subway tiled with marble floors & has a large tub/shower. Two split bedrooms, one with beautiful French Doors that can open to the Living Room or convert to an Den/Office. Ample closets & storage, new hardwood floors & high ceilings. Perfect starter apt.

Seller Will Pay the 1st Year of the Assessment @ Closing.

Assessment of $444/month in place to Fund the Reserve Account for Capital Improvements..

"Fairview Court" is a Wonderful Well-Maintained Pre-War Co-Op in the Heart of Vibrant Morningside Heights, the building features an ButterflyMX Virtual Doorman, Upgraded Elevator, On-Site Laundry Room, Private Bin Storage, Package Room, Bike Room, Modern Gym, Live-In Super & DOG FRIENDLY.

Subletting, gifting, co-purchasing, parents buying for children, guarantors & pied-a-terre are all allowed. Ninety percent (90%) financing permitted with approval, plus Simple Board Approval. This is NOT an HDFC Building.

Surrounded by great restaurants & around the corner from the Hot Spots & Night Life of Central Harlem, with stellar restaurants, great shopping, health clubs, movie theaters, Morningside Park Farmers Market, Whole Foods & Trader Joes. Enjoy Life, you CAN have it ALL!

Walking distance to Columbia, Barnard, Teachers College, Manhattan School of Music, Jewish & Union Theological Seminaries, Riverside Church, Grant's Tomb, St-Luke's Hospital, Riverside, Sakura, Morningside, Hudson River Parks & Harlem River Piers, great running & bike paths with convenient Citi bike stations, tennis courts and so much more.

Conveniently near Bus & Subway transportation, steps away from the 1/2/3/A/B/C/D trains & M4, M11, M60, M100, M101, M104 & BX15 buses.

Learn all about Columbia Manhattanville North Campus Expansion.

www.manhattanville.columbia.edu