Welkom thuis op 139 East 94th Street, Appartement 1A, een echte prewar parel genesteld in het hart van het historische district van Carnegie Hill. Wacht nooit meer op de lift met deze royaal geproportioneerde, instapklare, begane grond schoonheid, ideaal gelegen net ten westen van Lexington off Park Avenue in een van de meest gewilde boutique gebouwen van de buurt.

Betreed een warme en uitnodigende hal met een inloopkast en elegante Franse deuren die openen naar een heldere en ruime woonkamer op het zuiden met heerlijke uitzichten op een vredige en serene bomenlaan. Oorspronkelijk een charmante 2-slaapkamer, is de grote tweede slaapkamer opgedeeld om twee kleinere kamers te creëren en een veelzijdiger en flexibeler indeling - de ene kan functioneren als een zonnige slaapkamer of aparte eetkamer, de andere doet het goed als een thuiskantoor/studie/bibliotheek. De rustige hoofdslaapkamer kijkt naar binnen en biedt voldoende opbergruimte, waaronder een wand met kasten en een grote inloopkast. Tegenwoordig beschikt de enorme, gourmet, met ramen voorziene eetkeuken over volop aanrechtbladen en kasten. De droom van elke chef is smaakvol bijgewerkt met moderne designerafwerkingen, waaronder een Viking oven en koelkast en een Bosch vaatwasser. De centraal gelegen badkamer met ramen is smaakvol bijgewerkt met subway tegels. Hoge plafonds en prachtige stroken houten vloeren door het hele appartement.

Bijkomende renovaties omvatten verbeterd elektrisch werk, elegante lijstwerk met boxen en kroonlijst, en vers gevlakte en geschilderde muren. Het appartement beschikt ook over nieuwe wand-airco. Er is de mogelijkheid om een extra badkamer en wasmachine/droger toe te voegen met goedkeuring van de vereniging van eigenaren.

Gebouwd in 1928 en ontworpen in de neo-renaisance stijl door Boak & Paris, was 139 East 94th Street de eerste in een lange rij prachtige prewar gebouwen van deze beroemde architectenfirma. Met 11 verdiepingen en ongeveer 43 residentiële appartementen, omvat dit elegante en intieme, white-glove, full-service gebouw een conciërge, een klusjesman, een wasruimte, fietsenstalling en een mooie binnenplaats. Opslagruimtes zijn beschikbaar voor een maandelijkse vergoeding. Twee commerciële ruimtes helpen de onderhoudskosten laag te houden. Het gebouw staat 66,7% financiering toe, en 2% overdrachtsbelasting wordt door de koper betaald.

Carnegie Hill is het best bewaarde geheim aan de Upper East Side. Deze fabuleuze buurt staat bekend om zijn rustige sfeer, historische herenhuizen en de nabijheid van Central Park en Museum Mile, samen met een scala aan hoogwaardige boetieks, cafés en restaurants. Vervoer is eenvoudig met de nabijgelegen Q, 4, 5 en 6 treinen, evenals vele bussen. Extra gemakken zijn de Westside Market, Whole Foods, Fairway, en het 92nd Street Y.

Dit uitzonderlijke huis heeft het allemaal! Mis de kans niet om dit mooi ontworpen, waarde-geprijsde, instapklare pand te bezitten in een uitstekende locatie.

Welcome home to 139 East 94th Street, Apartment 1A, a true prewar gem nestled in the heart of Carnegie Hill's Historic District. Never wait for the elevator again with this generously proportioned, turnkey, ground-floor beauty primely located off Park Avenue just to the west of Lexington in one of the neighborhood's most sought-after boutique buildings. 
 
Enter a warm and inviting foyer with a walk-in closet and elegant French doors that open into a bright and spacious, south-facing living room offering delightful views of a peaceful and serene tree-lined street. Originally a gracious 2 bedroom, the large second bedroom has been divided to create two smaller rooms and a more versatile and flexible layout-one can function as a sunny bedroom or separate dining room and the other works well as a home office/study/library. The quiet primary bedroom faces interior and offers ample storage including a wall of closets plus a large walk-in closet. Counters and cabinets galore in the enormous, gourmet, windowed eat-in kitchen. This chef's dream has been tastefully updated with modern designer finishes, including Viking oven and refrigerator and a Bosch dishwasher. The centrally located windowed bathroom has been tastefully updated with subway tiles. High ceilings and beautiful strip hardwood floors throughout. 
 
Additional renovations include upgraded electrical work, elegant box wall molding, and crown molding, and freshly skim-coated and painted walls. The apartment also features a new through-wall AC. There is the ability to add another bathroom and washer/dryer with board approval.
 
Built in 1928 and designed in the neo-Renaissance style by Boak & Paris, 139 East 94th Street was the first in a long line of gorgeous prewar buildings by this famed architectural firm. With 11 stories and approximately 43 residential apartments, this elegant and intimate, white-glove, full-service building includes a live-in superintendent, handyman, laundry room, bike storage, and lovely courtyard. Storage bins are available for a monthly fee. Two commercial spaces help keep the maintenance low. Building allows 66.7% financing, and 2% flip tax is paid by the buyer. 
 
Carnegie Hill is the best kept secret on the Upper East Side. This fabulous neighborhood is known for its tranquil atmosphere, historic townhouses, and the close proximity to Central Park and Museum Mile, along with an array of upscale boutiques, cafes, and restaurants. Transportation is a cinch with the nearby Q, 4, 5, and 6 trains as well as many buses. Additional conveniences include the Westside Market, Whole Foods, Fairway, the 92nd Street Y. 
 
This exceptional home has it all! Don't miss the opportunity to own this beautifully designed, value-priced, move-in ready property in a prime location.