Locatie, locatie, locatie. Uitzicht, uitzicht, uitzicht. Dit is de kroonjuweel van het gebouw - helder, instapklaar en biedt adembenemende, onbelemmerde panorama's die het leven in Manhattan op zijn best definiëren. Een privé toevluchtsoord en een statement van stijl, deze buitengewone woning trok zelfs de aandacht van de legendarische Billy Joel in 1990. Het beste appartement in het gebouw - werkelijk uniek. Woorden kunnen het niet vastleggen - kom het zelf bekijken.

- Ongeveer 1.100 vierkante voet binnenruimte

- HOEK convertible 2 slaapkamer 1,5 badkamer (de 2e badkamer kan ook een volledige badkamer worden)

- 35e verdieping

- onbelemmerd schilderachtig uitzicht op de stad en het water in het noordwesten

- 2 balkons

- W/D op elke verdieping

- ruime loft-achtige woon- en eetruimtes, wand-tot-wand dubbele panelen, energie-efficiënte ramen die de meest verbazingwekkende uitzichten tonen terwijl ze de ruimte overspoelen met natuurlijk zonlicht.

De open keuken met ramen is uitgerust met Miele roestvrijstalen apparaten, witte marmeren werkbladen en op maat gemaakte kasten, en loopt moeiteloos door in de ruime woon- en eetruimtes, waardoor er een veelzijdige indeling ontstaat die goed geschikt is voor dagelijks leven en sociale vermaak. De oversized hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed met bijpassende meubelen, twee volledige walk-in kasten, een aparte linnenkast en een en-suite marmeren badkamer met een diep ligbad en bidet. Andere kenmerken zijn nieuwe met witte beits behandelde eikenhouten vloeren, individuele HVAC-units en veel kastruimte door heel het appartement. W/D is toegestaan binnen de unit, extra wasruimte op elke verdieping.

The Landmark is een luxe full-service, huisdiervriendelijke coöperatie met een 24-uurs portier, extra conciërge tijdens piekuren, een inwonende residentiële manager, wasruimte op elke verdieping, smaakvol gerenoveerde lobby en gangen, ICON-garage op het terrein met directe toegang, variërende opslagruimtes te huur, en een prachtig aangelegde daktuin die adembenemende 360-graden open stadsgezichten toont. Geen onderverhuur is toegestaan. $500,56/maand kapitaalbeoordeling voor het herstelproject van de garage volgens de Lokale Wet 126 (verwacht te eindigen in 2025). Maximaal toegestane financiering is 70%, GEEN FLIPBELASTING.

Perfect als primaire woning of pied-à-terre, The Landmark heeft gemakkelijke toegang tot de Queensboro Bridge en alle vervoermiddelen, waaronder de F, Q, 4, 5, 6, N, R, E en M treinen, evenals de express bussen naar het centrum en de 57e straat. Winkelen in de Upper East Side en Midtown, fijne restaurants, Trader Joe's, Whole Foods en een verscheidenheid aan entertainment opties zijn slechts enkele minuten verwijderd.

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

- Approximately 1,100 interior SF

- CORNER convertible 2 bedroom 1.5 bathroom ( 2nd bath can be made to a full bath as well )

- 35th floor

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- W/D on each floor

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.