Let op: De steigers zijn verwijderd van de vloer tot het plafond ramen en we hebben een onbelemmerd uitzicht.

Welkom op 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, een hedendaags studio appartement gelegen in de levendige Boerum Hill buurt van Brooklyn. Deze doordacht ontworpen woning biedt 471 vierkante voet efficiënte woonruimte, die perfect comfort en moderne gemakken in balans brengt.

Bij binnenkomst in deze hoekunit word je onmiddellijk verwelkomd door het natuurlijke licht dat de ruimte binnenstroomt via de grote vloer-tot-plafond ramen, met onbelemmerd uitzicht op het noorden en oosten. De moderne keuken is uitgerust met premium Bosch-apparatuur, aangevuld met Canadese witte eiken fineer onderkasten, strakke wit gelakte bovenkasten en Caesarstone Frosty Carrina kwarts werkbladen. De 15 cm brede eiken vloerdelen voegen een verfijnde touch toe aan het appartement.

Deze woning is ontworpen voor comfort, met centrale airconditioning en een grote inloopkast voor voldoende opslagruimte. De wasmachine en droger in de unit vergroten het gemak van het stadsleven. Gebouwd in 2017, biedt The Nevins een scala aan voorzieningen, waaronder een conciërge, portier, liften, een ultramodern fitnesscentrum, een speelkamer en een mediakamer/lounge. Bewoners kunnen zich ontspannen op het aangelegde dakterras, dat een prachtig uitzicht biedt op de skyline van Brooklyn. Voor fietsenthousiastelingen is er fietsopslag beschikbaar. Dit dier vriendelijke gebouw is ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkelmogelijkheden en eetgelegenheden.

Het pand profiteert van een 15-jarige 421A belastingvermindering, die afloopt in 2033, wat een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid biedt. Er is een maandelijkse bijdrage van $186,50 tot december 2025.

Mis de kans niet om deze lichte en goed uitgeruste studio te bezitten in een van de meest gewilde buurten van Brooklyn.

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.