Residentie PHC op 301 East 52nd Street is een grandioze, op het zuiden gerichte, vier-slaapkamer (wettelijk vijf-slaapkamer) duplex penthouse die luxe wonen opnieuw definieert met zijn uitgestrekte interieurs, doordacht ontwerp en een ongelooflijk privéterras van 1.400 vierkante voet.

Met een oppervlakte van ongeveer 5.000 vierkante voet maakt de residentie onmiddellijk indruk met zijn dramatische ramen van 15 voet hoog, die het huis overspoelen met natuurlijk licht. De grote woonkamer op het zuiden is zowel opvallend als uitnodigend, met een zeldzame, niet-conventionele openhaard op hout en een uniek meerlaagse vloerontwerp dat de ruimte subtiel verheft. Een veelzijdige slaapkamer ligt net van de woonkamer, met prachtig uitzicht op het Chrysler Building, wat het tot een ideale gasten-suite of thuiskantoor maakt. Een aparte geventileerde wasruimte op dit niveau, compleet met professionele Miele was- en droogcombinaties, voegt een extra laag van gemak toe.

De keuken van de chef is ontworpen voor zowel schoonheid als functionaliteit, toegankelijk via twee ingangen en uitgerust met topklasse apparaten, waaronder een Wolf gasfornuis en oven met zes branders, een Viking wijnkoelkast, een Sub-Zero koelkast en een geventileerde afzuigkap. Een modern ontbijtgebied complementeert de ruimte, waardoor een naadloze verbinding tussen koken, dineren en vermaken ontstaat.

Bij het stijgen naar de tweede verdieping dient een royaal bemeten mediakamer als toegang tot het uitgestrekte op het zuiden gerichte terras, een droom voor entertainers met een high-end geluidsinstallatie, een buiten-tv-scherm en projector, en specifieke leidingen en elektriciteitsaansluitingen voor een jacuzzi. Het hoofdvertrek biedt een serene toevluchtsoord met een eigen privé-buiten-terras met houten vloeren, een ensuite badkamer en een ruime inloopkast. Twee extra slaapkamers met kingsize bedden bieden voldoende ruimte, elk met een eigen inloopkast voor ultieme opslag en organisatie.

Het penthouse is ontworpen met comfort en gemak in gedachten, met driedelige elektrische zonwering door het hele huis (met verduisteringsgordijnen in alle slaapkamers) en gesplitste AC-systemen op elke verdieping voor gepersonaliseerde klimaatbeheersing. Een toegewezen opslagruimte in de kelder zorgt ervoor dat elke vierkante inch van het huis is geoptimaliseerd voor zowel elegantie als functionaliteit.

Perfect gepositioneerd in het hart van Midtown East, biedt dit penthouse een ongeëvenaarde combinatie van schaal, privacy en verfijning - een buitengewone kans voor degenen die het beste op het gebied van luxe stedelijk wonen zoeken.

Alle bezichtigingen en open huizen zijn uitsluitend op afspraak, neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

 

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef's kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer's dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.