De Enige Duplex op One CPW + Loft Aantrekkingskracht en Prachtige Zonsondergangen

Woning 49/50C – Een Duplex op Penthouse-niveau

Ervaar de zeldzame kans om de enige duplex appartement op One Central Park West te bezitten. Gelegen op de 49e en 50e verdieping—het penthouse-niveau van het gebouw—beslaat deze uitzonderlijke woning 4.266 vierkante voet, met dramatische westgerichte uitzichten op de skyline van de stad, de glinsterende Hudson River, de horizon van New Jersey en fotogenieke zonsondergangen. De woning is zorgvuldig gerenoveerd en mengt een downtown loft esthetiek met de verfijning van Upper West Side luxe.

De ingang op de 49e verdieping opent naar een zonnige uitgestrektheid van woon- en eetruimtes met hoge plafonds, perfect voor grootschalig entertainment. Gepolijste betonvloeren dragen bij aan een chique, moderne uitstraling. De onlangs gerenoveerde keuken beschikt over een porseleinen eiland met vlekbestendige werkbladen en achterwand, Gaggenau en Wolf apparatuur, en slimme kasten ontworpen om apparaten te verbergen voor een strakke afwerking.

De 50e verdieping is gewijd aan privé leefruimtes. De uitgestrekte hoofdsuite beslaat bijna 500 vierkante voet en biedt twee enorme inloopkasten, een thuiskantoor en een spa-achtige badkamer met dubbele wastafels, een douchecabine en een ligbad. Drie extra slaapkamers omvatten één suite en twee die een royaal gedeelde badkamer hebben. Een vijfde slaapkamer/media-ruimte met een ensuite badkamer bevindt zich op de 49e verdieping. Een sculpturale trap van staal en glas verbindt de niveaus en versterkt het moderne ontwerp verder.

Het Gebouw

Bewoners van One Central Park West genieten van wereldklasse voorzieningen, waaronder vijfsterren hotelservice van het Trump International Hotel. Deze omvatten roomservice van het befaamde Jean-Georges restaurant, schoonmaakdiensten, valetparking en een fitnesscentrum met spa en zwembad. Extra functies omvatten een businesscentrum, een privé bioscoop, 24-uurs conciërge, en een recent gerenoveerde, elegante lobby en gangen.

Dit premier gebouw toont een vastberaden toewijding aan modernisering, duurzaamheid en waarde met voortdurende kapitaalverbeteringen ondersteund door een maandelijkse beoordeling van $5.076 en een 2% flip belasting (gedeeld 50/50 tussen koper en verkoper). Onlangs voltooide projecten omvatten EV-oplaadstations voor 16 auto's, structurele garageherstellingen voor DOB-naleving, een nieuwe plantenbak bij de ingang van de garage aan 61st Street, en een Building Maintenance Unit (BMU) voor geveltoegang. Aanstaande verbeteringen omvatten modernisering van liften (start in januari 2025), gevel/raam hersluiting (voltooiing binnen 3 jaar), sidewalk reparaties, en Fase 2 van Local Law 97 naleving met focus op HVAC-upgrades in de komende 18 maanden. Het 10-jaars kapitaalplan omvat $11,4 miljoen voor reductie van koolstofemissies, $4,5 miljoen voor modernisering van liften, $6 miljoen voor raam/gevel upgrades, $900.000 voor sidewalk reparaties, en $150.000 voor garage updates, zodat het gebouw een premier investeringskans blijft.

Gelegen direct tegenover Central Park, is deze uitzonderlijke woning omringd door enkele van Manhattan's fijnste eetbestemmingen, waaronder Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa en Porter House Bar & Grill. Binnen enkele blokken van Lincoln Center en Columbus Circle biedt de locatie ook toegang tot premier winkelen en culturele mijlpalen.

Mis deze kans niet om een uniek duplex met adembenemende uitzichten en ongeëvenaarde luxe te bezitten.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.