Onmiddellijke Bewoning

Bij binnenkomst in Residence 38B in The Greenwich door Rafael Vinoly, een doordacht proportioneerd een slaapkamer appartement, met schitterende zuidelijke en oostelijke uitzichten. Het beslaat 950 vierkante voet en dit zorgvuldig ontworpen huis heeft plafonds van 10 voet en doordachte woonruimtes, met interieurafwerkingen van het gerenommeerde ontwerpbureau MAWD.

De formele entreehal opent naar de ruime woonkamer, met 15 cm brede witte eiken vloeren in een donkerbruine afwerking. De op maat ontworpen keuken beschikt over een volledig assortiment Miele apparaten, een afzuigkap, gepolijste nikkel armaturen, kasten in walnootafwerking, en Ombra di Caravaggio marmeren aanrechtbladen en backsplash.

De slaapkamer, gescheiden van de woonkamer door pocketdeuren, is goed van formaat met een zuidelijk raam met uitzicht op de haven. De op maat ontworpen en-suite principale badkamer heeft vloer-tot-plafond Covelano marmer, stralingsverwarmde vloeren, een op maat gemaakte muur-gemonteerde wastafel en kraan, en een medicijnkast met inbouwverlichting. Een Miele wasmachine en droger en een klimaatregelthermostaat maken dit huis compleet.

Hoog boven de stad verheven, biedt The Greenwich een verhoogd perspectief op het leven in het centrum. Meer dan 2.500 vierkante meter aan binnen- en buitenvoorzieningen aanvullen het residentiële aanbod en dienen als een uitbreiding van de woning. De bovenste drie verdiepingen van The Greenwich zijn gewijd aan een uitgebreide collectie voorzieningen die openstaan voor alle bewoners, waaronder een fitnesscentrum met gewichtkamer, yoga- en pilatesstudio, 15 meter lange zoutwater zwembad omringd door ligstoelen en dubbele plafonds met ramen van vloer tot plafond, sauna, stoomruimte, en kleedkamers, ontspanningslounge, privé eetzaal met open haard en cateringkeuken, en een bioscoopzaal met projector. Op de 16e verdieping geniet je van de multifunctionele lounge die beschikt over comfortabele zitgedeeltes, privé belcabines, een koffiebar met pantry en natte bar voor privéfuncties, een binnen/buiten recreatiegebied voor peuters, en een aangelegde buitenterras met privé grillstations, eetruimtes en een vuurkorf. Ook beschikbaar is een 24-uurs portier, handbezorgde postservice, conciërge, fietsenstalling, koude opslag, opslageenheden te koop, en een commerciële wasruimte.

De volledige aanbiedingsvoorwaarden zijn te vinden in een aanbiedingsplan dat beschikbaar is van de Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45e verdieping, New York, NY 10105. Dossier nr. CD15-0336. De artistieke weergaven en interieurdecoraties, afwerkingen, apparaten en meubels zijn alleen ter illustratie. Alle woningen worden ongemeubileerd verkocht. Sponsor doet geen verklaringen of garanties behalve zoals mogelijk is vermeld in het aanbiedingsplan. Sponsor behoudt zich het recht voor om materialen, apparaten, apparatuur, armaturen en andere bouw- en ontwerpdetailleringen die hierin zijn gespecificeerd te vervangen door vergelijkbare materialen, apparaten, apparatuur en/of armaturen van substantieel gelijke of betere kwaliteit. Alle afmetingen zijn bij benadering en onderhevig aan normale bouwvariaties en toleranties. Het vierkante footage overstijgt de bruikbare vloeroppervlakte. Sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met de voorwaarden van het aanbiedingsplan. Plannen en afmetingen kunnen kleine variaties tussen de verdiepingen bevatten. Alle afmetingen en plafondhoogtes zijn bij benadering. Gelijke huisvestingskans.

 

 

Immediate Occupancy

 

Upon entering Residence 38B at The Greenwich by Rafael Vinoly, a thoughtfully proportioned one-bedroom home, featuring stunning southern and eastern exposures. Spanning 950 square feet, this meticulously designed home features 10 ft ceilings and thoughtfully crafted living spaces, with interior finishes by the esteemed design firm, MAWD.

The formal entry foyer opens to the gracious living space, with 6" wide white oak flooring in dark brown finish. The custom designed kitchen features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in walnut finish, and Ombra di Caravaggio marble countertops and backsplash.

The bedroom, separated from the living room by pocket doors, is well sized with a southern window overlooking the harbor. The en-suite custom design primary bathroom features floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat completes this home.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home.The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.