Stap in het hart van Murray Hill bij The Gregory House, waar de charme van vooroorlogse tijd onopvallend versmelt met moderne gemakken. Deze lichte, een-slaapkamer co-op biedt een doordachte indeling en al het comfort van hedendaags wonen op een toplocatie in Manhattan.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die kan dienen als eetruimte of ontbijthoek. Van hieruit stapt u naar beneden in de verlaagde woonkamer, gevuld met natuurlijk licht, perfect om te ontspannen of te entertainen. Het huis heeft prachtige hardhouten vloeren en veel kastruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Voorzien van gloednieuwe CitiQuiet-ramen biedt dit huis een serene ontsnapping aan de stad.

De met een raam uitgeruste keuken is vernieuwd met moderne kasten en een gloednieuwe vaatwasser, waardoor het een heerlijke ruimte is om uw favoriete maaltijden te bereiden.

De slaapkamer van koning-grootte biedt voldoende ruimte voor extra meubels en beschikt over hoge plafonds en royale kastruimte, wat zorgt voor een vredige ontsnapping aan de drukte van de stad.

Bij The Gregory House geniet u van de gemakken van een goed onderhouden appartementencomplex met een vaste opzichter, video-intercom voor extra veiligheid en fietsenstalling. Extra opslag is beschikbaar tegen een vergoeding en het gebouw heeft een wasruimte voor de bewoners. Huisdieren zijn van harte welkom.

Update: De verkoper heeft ook de 2-jarige heffing vooraf betaald, wat uitzonderlijke waarde toevoegt voor de volgende eigenaar. Deze co-op biedt flexibiliteit met onbeperkt onderverhuren toegestaan na twee jaar bewoning door de eigenaar. Co-aankoop en borgstellingen zijn ook toegestaan, waardoor er extra aankoopopties zijn voor kopers.

De locatie is ongeëvenaard, met gerenommeerde eetgelegenheden op slechts enkele stappen afstand. Geniet van een verfijnde Italiaanse culinaire ervaring bij Villa Berulia, of geniet van een ontspannende thee of koffie bij Charlotte Cafe. Ga naar Hill and Bay voor hun beroemde tater tots en zalmburgers, of geniet van een onbeperkte Indiase maaltijd bij Vatan. Ook slechts een paar momenten van Pio Pio voor wanneer alleen de beste Peruaanse rotisserie-kip van de stad goed genoeg is. Geniet van de voorzieningen van het nabijgelegen St. Vartan Park, van pickleball en basketbal tot een speeltuin en ruimte voor ontspannen picknicks. Fitnessliefhebbers zullen de nabijheid van Orangetheory en Crunch Fitness waarderen, terwijl Trader Joe's en Fairway Market ervoor zorgen dat u nooit een tekort aan boodschappen heeft.

Step into the heart of Murray Hill at The Gregory House, where prewar charm blends seamlessly with modern convenience. This light-filled, one-bedroom co-op offers a thoughtful layout and all the comforts of contemporary living in a prime Manhattan location.

Upon entering, you'll be greeted by a spacious foyer that can serve as a dining area or breakfast nook. From here, step down into the sunken living room, flooded with natural light, perfect for relaxing or entertaining. The home features beautiful hardwood floors and plenty of closet space throughout, ensuring ample storage. Outfitted with brand-new CitiQuiet windows, this home offers a serene retreat from the city. 

The windowed kitchen has been updated with modern cabinetry and a brand-new dishwasher, making it a delightful space to cook up your favorite meals.

The king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture and features high ceilings and generous closet space, providing a peaceful retreat from the city bustle.

At The Gregory House, you'll enjoy the conveniences of a well-maintained elevator building with a live-in superintendent, video intercom for added security, and bike storage. Additional storage is available for a fee, and the building has a laundry room for residents" use. Pets are warmly welcomed.

Update: The seller has also prepaid the 2-year assessment, adding exceptional value for the next owner. This co-op offers flexibility with unlimited subletting allowed after two years of owner occupancy. Co-purchasing and guarantors are also permitted, providing additional purchasing options for buyers.

The location is unbeatable, with renowned dining spots just steps away. Enjoy sophisticated Italian culinary experience at Villa Berulia, or savor a relaxing tea or coffee at Charlotte Cafe. Head to Hill and Bay for their famous tater tots and salmon burgers, or indulge in all-you-can-eat Indian cuisine at Vatan. Also just moments from Pio Pio for when only the city's best Peruvian rotisserie chicken will do.  Enjoy the amenities of nearby St. Vartan Park, from pickleball and basketball to a playground and space for leisurely picnics. Fitness enthusiasts will appreciate proximity to Orangetheory and Crunch Fitness, while Trader Joe's and Fairway Market ensure you're never short on grocery options.