Peluang Pelaburan. Penyewa dengan Sewa Terkawal Sedia Ada

Peluang yang jarang ditemui untuk memiliki kediaman kondominium di tingkat teratas dalam salah satu komuniti pascaperang yang paling dicari di Manhattan. Terletak di tingkat 21, studio ceruk menghadap utara ini menawarkan pemandangan latar langit bandar yang luas, pencahayaan semula jadi yang luar biasa serta susun atur yang dirancang dengan teliti, menampilkan ruang tamu yang luas, ruang makan berasingan dan ruang persalinan khusus. Kediaman ini telah dikemas kini dengan penuh cita rasa, termasuk dapur yang telah diubah suai dengan kabinet gaya shaker berwarna putih, peralatan keluli tahan karat, kaunter batu dan percikan belakang marmar, serta bilik mandi yang dikemas kini, ruang almari yang banyak dan tingkap bersaiz besar yang membingkai pemandangan bandar yang luas termasuk Bangunan PBB dan Sungai East.

Ditawarkan bersama penyewa dengan sewa terkawal yang sedia ada, hartanah ini merupakan peluang unggul untuk pelabur yang mencari nilai jangka panjang dalam sebuah kondominium Manhattan yang diurus secara profesional. Caj penyelenggaraan bulanan bersama dan cukai hartanah yang sangat rendah membantu meminimumkan kos pegangan, manakala gabungan lokasi berprestij, pemilikan kondominium dan bekalan masa hadapan yang terhad mewujudkan potensi peningkatan nilai jangka panjang yang menarik. Sila ambil perhatian: Terdapat taksiran modal sebanyak $141 sebulan.

Kips Bay Towers ialah kondominium perkhidmatan penuh dengan pelbagai kemudahan, termasuk khidmat penyambut tetamu dan penjaga pintu 24 jam, pengurus kediaman serta penyelia tetap yang menetap di premis, kakitangan tukang pembaikan dan porter sepenuh masa, pejabat pengurusan di lokasi, lobi yang baru diubah suai, pusat kecergasan bertaraf terkini, bilik basikal, bilik stor dan bilik simpanan barangan, bilik komuniti, bilik dobi, perkhidmatan valet di lokasi dengan perkhidmatan cucian kering dan pengemasan, tempat letak kereta bawah tanah bersambung yang dibuka 24 jam, lobi yang dihias semula dengan indah, serta taman persendirian seluas lebih 3 ekar untuk para penghuni—yang terbesar di Manhattan! Taman unik ini ibarat halaman belakang milik anda sendiri. Ia menampilkan kawasan laman berlandskap, ruang untuk berkelah dan bersantai, taman herba, kawasan sukan, meja pingpong, taman permainan serta gelanggang bola keranjang bersaiz penuh. Lokasinya amat mudah, hanya beberapa langkah dari Fairway, Trader Joe’s, Target, restoran dan kedai; stesen kereta api bawah tanah laluan 6 hanya tiga blok ke arah barat, bas M15 di seberang jalan, feri Sungai East serta dua stesen Citibike betul-betul di luar bangunan.

Peluang luar biasa untuk memiliki kondominium Manhattan yang terletak di lokasi strategik dengan potensi peningkatan nilai jangka panjang yang menarik.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.