PENGURANGAN HARGA

Terletak di lokasi yang strategik dalam sebuah koperasi kediaman Lenox Hill yang sangat dihormati dan menyediakan perkhidmatan lengkap, dibina pada tahun 1959, studio ceruk yang cerah ini sedia untuk didiami dan ditawarkan lengkap dengan perabot yang disusun menarik demi keselesaan serta majlis santai yang elegan. Unit ini mempunyai deretan tingkap menghadap timur di tingkat tinggi dengan pemandangan latar langit bandar. Susun atur yang fleksibel dan lapang membolehkan kediaman satu bilik tidur diwujudkan dengan hanya menambah sebuah dinding di sudut (lihat Pelan Lantai Alternatif). Pada masa ini, unit ini dikonfigurasikan sebagai studio berkonsep terbuka. Ruang foyer pintu masuk yang mesra serta rak buku terbina dalam memperkenalkan ruang hiburan mewah yang menawarkan dua ruang duduk, tempat duduk tingkap terbina dalam, ruang makan, serta katil sofa sudut.

Dapur terletak bersebelahan pintu masuk dan dilengkapi mesin basuh pinggan mangkuk serta semua peralatan dapur standard. Bilik mandi mempunyai ruang persalinan dan dua almari. Secara keseluruhan, terdapat 4 almari. Lantai dilindungi dengan permaidani dari dinding ke dinding. Mesin basuh/pengering dibenarkan dengan kelulusan lembaga pengurusan.

Lobi dan lorong bangunan baru-baru ini telah diubah suai. Bangunan ini mempunyai pengurus tetap, penjaga pintu 24 jam sehari, 7 hari seminggu, serta perkhidmatan concierge. Kakitangannya sangat membantu dan sopan. Bangunan ini diselenggara dengan baik. Koperasi kediaman ini menawarkan ruang simpanan basikal, bilik dobi berkongsi, ruang simpanan bersama, ruang simpanan untuk disewa, bilik penerimaan bungkusan, serta garaj berdekatan di Jalan 60 dan 61 yang tersedia dengan bayaran bulanan.

Haiwan peliharaan, kediaman pied-à-terre, pembelian oleh ibu bapa, pembelian bersama, serta pembelian melalui Amanah atau LLC dibenarkan dengan kelulusan Lembaga. Cukai pindah milik sebanyak 2%.

Berhampiran laluan utama kereta api bawah tanah dan bas, kedai serta restoran; hanya tiga blok dari Central Park dengan akses mudah ke Lincoln Center dan Carnegie Hall, serta tidak jauh dari Bloomingdale’s dan Whole Foods. Nikmati segala kemewahan hidup di tengah-tengah Upper East Side!

PRICE REDUCTION
Well located in a highly respected full-service Lenox Hill Co-op built in 1959, this move-in, sun-bathed Alcove Studio is offered tastefully furnished for your comfort and elegant entertaining. It boasts a wall of east-facing windows on a high floor with skyline city views. The flexible and gracious layout allows for a One-Bedroom home by simply adding a corner wall (See Alternate Floorplan). It is currently configured as an Open-Plan Studio. A welcoming entrance foyer and a built-in bookcase introduce the luxurious entertaining spaces that offers two seating areas, built-in window seats, a dining area, as well as a corner sofa bed.

The kitchen is off the entry and has a dishwasher and all the standard appliances. The bathroom offers a dressing area and two closets. Altogether there are 4 closets. The floors are preserved by wall to wall carpeting. A washer/dryer is permitted with board approval.

The Lobby and hallways were recently renovated. This building has a resident manager, 24/7 doorman, and concierge. The staff are very helpful and courteous. The building is well maintained. This co-op offers bike storage, a common laundry room, common storage, storage for rent, a package room, and nearby garages on 60th and 61st streets are available for a monthly fee.

Pets, pied-à-terre, parental purchasing, co-purchasing, and purchase in a Trust or LLC are allowed with Board Approval. Flip Tax2%.

Close to major subway and bus lines, shops and restaurants; three blocks from Central Park with easy access to Lincoln Center and Carnegie Hall and moments from Bloomingdale's and Whole Foods, enjoy all the luxuries of living in the heart of the Upper East Side!