MAHKOTA TRIBECA – KARYA AGUNG RALPH WALKER

Penthouse South di One Hundred Barclay ialah dupleks seluas 7,062 kaki persegi dengan skala dan keistimewaan yang luar biasa, menawarkan peluang jarang untuk memiliki kediaman sedia diduduki reka bentuk Paris Forino di puncak salah satu mercu tanda paling ikonik di Tribeca. Merentasi dua tingkat dengan 5 bilik tidur, ruang santai, 5 bilik mandi, 2 bilik tandas kecil dan loggia persendirian, kediaman ini menampilkan perkadaran yang megah, hasil kemasan yang halus serta susun atur yang sama sesuai untuk menerima tetamu dengan anggun mahupun menjalani kehidupan harian bertaraf tinggi.

Pemandangan luas Sungai Hudson dan Patung Liberty menjadi latar dramatik kepada ruang utama kediaman yang monumental, dibanjiri cahaya semula jadi serta menampilkan siling setinggi 21 kaki. Dinding berskala galeri dan ruang dalaman yang luar biasa membangkitkan karakter penthouse-penthouse agung Manhattan dari era sebelum perang, manakala seni bina dalaman tersuai kediaman ini menawarkan tahap kemasan dan ketahanan yang jarang ditemui dalam pembangunan baharu.

Kediaman ini merangkumi sebuah loggia persendirian yang direka dengan begitu indah, menampilkan siling berkubah tong setinggi 11 kaki yang disaluti jubin seramik buatan tangan, pintu kaca dan besi Perancis tersuai, lantai batu kapur bercorak harlequin dengan pemanasan berseri, singki gaya ladang serta pagar Juliet yang mewujudkan ruang santai dalaman-luaran yang seolah-olah bersambung tanpa sempadan, mengingatkan kepada sebuah konservatori gaya Paris.

Dapur cef disiapkan mengikut piawaian yang luar biasa, menampilkan kabinet kayu oak padu tersuai dengan perincian kaca beralur, kaunter dan percikan belakang marmar Calacatta Gold dengan padanan urat batu yang teliti, serta pulau dapur bersaiz besar. Kelengkapan Waterworks bersalut nikel berkilat melengkapi set lengkap peralatan Wolf dan Sub-Zero premium bersaiz besar. Dapur katering berskala penuh serta elemen perkhidmatan yang tersusun rapi turut menyokong acara berskala besar dengan mudah dan penuh privasi.

Suite utama yang hampir 1,000 kaki persegi menawarkan dua bilik persalinan jenis walk-in berskala luar biasa dengan kawalan suhu, dapur malam persendirian serta bilik mandi bertaraf spa yang disiapkan dengan travertin Ivory Bone. Bilik mandi ini dilengkapi pancuran wap, tab rendam, lantai berpemanasan berseri dan kelengkapan Waterworks bersalut nikel berkilat.

Bilik mandi sekunder dilengkapi kaunter dan dinding marmar Bianco Rhino dengan perincian panel dinding klasik, lantai serta pancuran marmar Palisandro, bingkai cermin gangsa kehitaman, kelengkapan bersalut nikel berkilat dan lantai berpemanasan berseri. Sebuah bilik dobi bersaiz penuh menawarkan fungsi luar biasa dengan mesin basuh dan pengering LG berpengudaraan, kaunter kuarzit, rak pengering serta seterika berputar Miele.

Antara ciri tersuai paling tersendiri di kediaman ini ialah lantai kayu oak putih berbilah lebar di seluruh kediaman, dengan corak herringbone di dapur dan ruang tamu utama, sekali gus mengukuhkan karakter seni bina yang tersusun rapi. Perincian seperti tangga kayu oak dan loyang, tatahan loyang pada lantai koridor dan bilik tandas kecil, bersama acuan mahkota tersuai, papan alas jenis flush-reveal serta portal bersalut kayu, memberikan kehangatan, ketepatan dan kecanggihan yang tenang kepada ruang dalaman.

Infrastruktur kediaman ini juga bertaraf tinggi, menampilkan sistem HVAC fan coil empat paip berzon dengan penulenan dan pelembapan udara, penebat serta pengurangan bunyi yang dipertingkatkan, sistem pencahayaan Lutron yang komprehensif, soffit tingkap yang telah dipasang pendawaian awal serta pendawaian awal untuk automasi kediaman—memberikan keselesaan luar biasa dan pengalaman benar-benar sedia diduduki.

Pada asalnya direka pada tahun 1927 oleh arkitek legenda Ralph Walker dan diolah semula dengan penuh kemahiran, One Hundred Barclay berdiri sebagai mercu tanda reka bentuk Art Deco. Para penghuni menikmati lebih 40,000 kaki persegi kemudahan bertaraf dunia, termasuk perkhidmatan penjaga pintu dan concierge 24 jam, kolam renang gaya renang sepanjang 82 kaki serta kolam renang cetek, pusat kecergasan oleh The Wright Fit, bilik rawatan spa, lounge kelab, bilik merasa wain, bilik muzik, bilik tayangan dan permainan serta empat teres landskap yang menakjubkan.

THE TRIBECA CROWN - A RALPH WALKER MASTERPIECE
Penthouse South at One Hundred Barclay is a 7,062-square-foot duplex of exceptional scale and distinction, offering a rare opportunity to own a turnkey Paris Forino-designed residence at the crown of one of Tribeca's most iconic landmarks. Spanning two levels with 5 bedrooms, a sitting room, 5 bathrooms, 2 powder rooms, and a private loggia, the home is defined by grand proportions, refined craftsmanship, and a layout equally suited for elegant entertaining as it is for elevated daily living.

Sweeping views of the Hudson River and the Statue of Liberty provide a dramatic backdrop to the residence's monumental great room, bathed in natural light, with 21-foot ceilings. Gallery-scale walls and extraordinary volume evoke the character of Manhattan's great prewar penthouses, while the home's bespoke interior architecture delivers a level of finish and permanence seldom found in new development.

The residence includes a beautifully conceived private loggia with 11-foot barrel-vaulted ceilings wrapped in handmade ceramic tile, custom French glass-and-iron doors, harlequin-pattern limestone floors with radiant heat, farmhouse sink, and Juliet railing creating a seamless indoor-outdoor retreat evoking a Parisian Conservatory.
The chef's kitchen is finished to an exceptional standard, featuring custom solid oak cabinetry with fluted glass detail, Calacatta Gold marble countertops and backsplash with vein-matched detail, and an oversized island. Polished nickel Waterworks fixtures complement a full suite of premium, oversized Wolf and Sub-Zero appliances. A full-scale catering kitchen and discreet service elements further support entertaining at scale with ease and discretion.

The nearly 1,000-square-foot primary suite offers dual temperature-controlled walk-in closets of unparallel scale, a private night kitchen, and a spa-caliber bath finished in Ivory Bone travertine. The bathroom features a steam shower, soaking tub, radiant heated floors, and polished nickel Waterworks fixtures.

Secondary baths are appointed with Bianco Rhino marble countertops and walls with classic wainscoting detail, Palisandro marble floors and showers, blackened bronze mirror frames, polished nickel fixtures, and radiant heated floors. A full-size laundry room provides exceptional functionality with a vented LG washer and dryer, quartzite countertops, drying racks, and a Miele rotary iron.
Among the home's most distinctive custom features are its wide-plank white oak flooring throughout the residence, with herringbone-pattern in the kitchens and principal living areas, reinforcing the tailored, architectural character. Details such as the oak-and-brass staircase, brass inlay set into the hallway and powder room floors, together with custom crown moldings, flush-reveal baseboards, and wood clad portals, bring warmth, precision, and a quiet sophistication to the interiors.

The residence's infrastructure is equally elevated, featuring a zoned four-pipe fan coil HVAC system with air purification and humidification, enhanced insulation and sound attenuation, comprehensive Lutron lighting system, pre-wired window soffits, and home automation pre-wiring-delivering exceptional comfort and a truly turnkey experience.
Originally conceived in 1927 by legendary architect Ralph Walker and masterfully reimagined, One Hundred Barclay stands as a landmark of Art-Deco design. Residents enjoy over 40,000 square feet of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an 82-foot lap pool and wading pool, a fitness center by The Wright Fit, spa treatment rooms, a club lounge, wine tasting room, music rooms, screening and game rooms, and four spectacular landscaped terraces.