2295 Adam Clayton Powell Boulevard adalah harta campuran yang dijaga dengan baik yang terletak di tengah-tengah Central Harlem, New York. Harta tersebut terdiri daripada dua unit komersial dan dua apartmen kediaman, dengan jumlah 2,329 kaki persegi merentasi empat unit yang menghasilkan pendapatan.

Dengan satu kekosongan komersial yang mewakili potensi penyewaan yang signifikan dan unit kediaman yang kini berada di bawah kadar sewa pasaran, aset ini menawarkan peluang peningkatan nilai yang menarik untuk pelabur yang mencari aliran tunai segera dengan pertumbuhan pro forma yang bermakna. Harta ini mendapat manfaat daripada lokasinya yang utama di Harlem, akses pengangkutan yang kuat, asas penyewa yang stabil, dan profil perbelanjaan yang boleh diurus.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.