Pelabur, ambil perhatian: 4215 Atlantic Avenue adalah peluang yang benar-benar luar biasa di komuniti tepi pantai berpagar Seagate yang berprestij. Bangunan 6 keluarga yang terpisah sepenuhnya seluas 4,540 kaki persegi ini terletak di atas lot yang luas 60 x 100, hanya beberapa langkah dari salah satu pantai persendirian paling murni di New York City. Menawarkan gabungan sempurna eksklusiviti, keselamatan, dan potensi pendapatan, hartanah ini adalah permata yang menonjol.

Bangunan ini mempunyai **tujuh apartmen**, yang dirancang dengan baik untuk memaksimumkan keselesaan dan potensi hasil:
**Tingkat Pertama**: Apartmen 1 dan 2 terletak di bahagian depan bangunan, sementara Apartmen 3 terletak di sisi.
**Tingkat Kedua**: Apartmen 4, 5, dan 6 menduduki tingkat ini.
**Tingkat Ketiga**: Apartmen 7 adalah unit tunggal di tingkat ini.

Konfigurasi termasuk **10 bilik tidur dan 7 bilik mandi**, direka untuk menampung pelbagai penyewa. Renovasi terbaru memastikan hartanah dalam keadaan luar biasa, menawarkan pelaburan yang siap untuk mereka yang ingin mengembangkan portfolio mereka atau memanfaatkan permintaan yang semakin meningkat untuk kehidupan tepi pantai.

Terletak di blok yang tenang secara langsung di seberang pantai, penduduk akan menikmati suasana tepi laut yang damai sambil tetap mendapat manfaat daripada sambungan yang lancar ke bandar. Bas ekspres (X28/X38) dari Avenue Neptune yang berdekatan menyediakan akses cepat ke Midtown Manhattan, dan sambungan subway ke laluan D, F, Q, dan N menjadikan perjalanan menjadi mudah. Hartanah ini mempunyai cukai tahunan sebanyak $24,351 dan yuran Persatuan Seagate sebanyak $26,000—titik masuk yang menarik ke dalam pasaran pantai eksklusif New York City.

Sama ada anda tertarik dengan pendapatan sewa yang stabil, daya tarikan keindahan tepi pantai, atau kemudahan aksesibiliti bandar, hartanah ini memenuhi semua kriteria. Sedia untuk menghasilkan pulangan dan tiada tandingannya dari segi lokasi, 4215 Atlantic Avenue adalah peluang pelaburan yang jarang anda tidak mahu lepaskan.

**Hubungi kami hari ini untuk mengetahui lebih lanjut dan semak borang APOD (Data Operasi Hartanah Tahunan) yang dilampirkan untuk angka pendapatan dan perbelanjaan terperinci.**

Investors, take note: 4215 Atlantic Avenue is a truly exceptional opportunity in the prestigious, gated beachfront community of Seagate. This fully detached, 4,540-square-foot, 6-family building is nestled on a generous 60 x 100 lot, just steps from one of New York City's most pristine private beaches. Offering the perfect blend of exclusivity, security, and income potential, this property is a standout gem.

The building features **seven apartments**, thoughtfully laid out to maximize both comfort and revenue potential:
**First Floor**: Apartments 1 and 2 are located at the front of the building, while Apartment 3 is situated on the side.
**Second Floor**: Apartments 4, 5, and 6 occupy this level.
**Third Floor**: Apartment 7 is the sole unit on this floor.

The configuration includes **10 bedrooms and 7 bathrooms**, designed to accommodate a range of tenants. Recent renovations ensure the property is in outstanding condition, offering a turnkey investment for those looking to expand their portfolio or capitalize on the growing demand for beachfront living.

Located on a serene block directly across from the beach, residents will relish the tranquil seaside atmosphere while still benefiting from seamless connectivity to the city. Express buses (X28/X38) from nearby Neptune Avenue provide quick access to Midtown Manhattan, and subway connections to the D, F, Q, and N lines make commuting a breeze. The property boasts annual taxes of $24,351 and Seagate Association fees of $26,000—an attractive entry point into New York City's exclusive coastal market.

Whether you're drawn to the steady rental income, the allure of beachfront charm, or the convenience of city accessibility, this property checks all the boxes. Ready to generate returns and unparalleled in its location, 4215 Atlantic Avenue is a rare investment opportunity you don’t want to miss.

**Contact us today to learn more and review the attached APOD (Annual Property Operating Data) form for detailed income and expense figures.**