Selamat datang ke 21 Lefferts Place, Unit 1 - sebuah duplex taman yang direka dengan baik dengan dua bilik tidur dan dua setengah bilik mandi yang merangkumi 1,566 kaki persegi, lengkap dengan lebih dari 800 kaki persegi ruang luar peribadi. Rumah yang merangkumi keseluruhan lantai ini menawarkan keseimbangan yang lancar antara cahaya, skala, dan fungsi di dua tingkat.

Di bahagian depan rumah, anda disambut ke dalam kawasan hidup dan makan yang terbuka yang menghadap selatan, dipenuhi dengan cahaya semula jadi sepanjang hari. Dapur ringan yang minimalis disepadukan dengan lancar ke dalam ruang, ditakrifkan oleh kabinet kayu yang hangat, peralatan terbina dalam, dan countertop serta backsplash batu yang berterusan. Susun atur ini terasa kohesif dan bertujuan, membolehkan dapur melengkapkan ruang tamu sementara masih mengekalkan kehadirannya sendiri di dalam bilik.

Kedua-dua bilik tidur terletak di bahagian belakang rumah yang tenang yang menghadap utara, menghadap ke halaman belakang peribadi. Suite utama menawarkan tempat rehat yang tenang dan peribadi dengan ruang almari yang sangat baik dan bilik mandi en-suite yang disiapkan dengan cantik yang menampilkan jubin batu dalam format besar, pancuran mandi yang ditutup dengan kaca, dan meja solek yang dibuat khas. Bilik tidur kedua adalah seimbang dan fleksibel, ideal untuk tetamu atau pejabat di rumah, dengan bilik mandi penuh kedua siap dengan palet yang sama di luar dewan.

Di bawah, bilik rekreasi/media yang luas menyediakan zon tinggal yang sepenuhnya berasingan - ideal untuk pawagam rumah, gim, pejabat, atau kawasan santai tambahan. Bilik serbaguna di tingkat ini menambah kemudahan, menjadikannya satu sambungan rumah yang sangat fungsional.

Halaman belakang peribadi merangkumi lebih dari 800 kaki persegi dan boleh diakses secara langsung dari tingkat utama, menawarkan sambungan luar yang jarang dan bermakna. Direka dengan teliti dengan gabungan kawasan patio dan penanaman, ia dengan mudah menampung aktiviti makan, bersantai, dan hiburan.

Ciri tambahan termasuk dobi dalam unit, ruang simpanan yang mencukupi, dan reka bentuk sejati yang merangkumi keseluruhan lantai dengan pendedahan ke selatan dan utara, membawa cahaya semula jadi yang konsisten ke seluruh rumah.

Terletak dalam kondominium butik yang intim dengan enam unit, Unit 4 memberikan reka bentuk moden, kehidupan di puncak pokok yang tenang, dan lokasi utama di Clinton Hill berhampiran tempat kegemaran kejiranan seperti Smør, Otway, Sisters, Hartleys dan The Good Batch Bakery serta dalam beberapa saat dari kereta api C.

SYARAT TAWARAN LENGKAP ADALAH DALAM RANCANGAN TAWARAN YANG TERSEDIA DARI PENYOKONG 21 LEFFERTS PLACE LLC DI 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210. NO FAIL CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161