Peluang jarang untuk memiliki rumah sudut yang luas di tingkat tinggi! Dua unit studio yang bersebelahan dan besar (12D & 12E) menawarkan kira-kira 1,250 kaki persegi dengan cahaya semula jadi yang melimpah, pemandangan langit terbuka dan bandar. Unit-unit ini disambungkan dengan 12 tingkap besar yang menghadap ke selatan dan timur. Tawaran luar biasa ini kini ialah 2BR/2BA yang luas, tetapi mudah disesuaikan mengikut keperluan anda sebagai susun atur 3BR/2BA.

Reka bentuk susun atur yang berfungsi dan elegan termasuk dapur khas dengan ruang penyimpanan dan ruang kaunter yang mencukupi, ruang makan yang didedikasikan yang ideal untuk menjamu tetamu, dan kemudahan mesin basuh dan pengering di dalam unit. Suite utama boleh menampung ruang pemakaian atau almari walk-in, manakala ruang tambahan membolehkan satu atau dua bilik tidur lagi bergantung pada pilihan anda.

Terletak di co-op dengan perkhidmatan penuh, bangunan ini menawarkan pilihan pemilikan yang fleksibel, polisi sublet yang liberal, dan penyelenggaraan bulanan yang rendah - semuanya dalam lokasi terbaik di Murray Hill / Kips Bay. Kedai runcit berdekatan (Whole Foods, Trader Joe's dan Aldi), kelab kecergasan (Equinox) dan subway menjadikan ini lokasi yang sempurna.

Sorotan:

- Kira-kira 1,250 kaki persegi ruang hidup yang boleh disesuaikan
- Unit sudut di tingkat tinggi dengan 12 tingkap
- Pendedahan cerah ke selatan dan timur
- Susun atur yang fleksibel: potensi 2BR/2BA atau 3BR/2BA
- Ruang untuk dapur khas dan ruang makan formal
- Suite utama dengan ruang pemakaian atau almari walk-in
- Ruang dobi yang didedikasikan untuk mesin basuh/pengering di dalam unit (dibenarkan hanya dalam unit gabungan)
- Ruang almari dan penyimpanan yang besar
- Co-op dengan perkhidmatan penuh dengan penyelenggaraan yang menarik

Sila lihat gambar yang telah diperbaharui secara maya / dikhidmatkan dan pelan lantai alternatif.

CIRI-CIRI BANGUNAN: The Wendhorn - dibina pada tahun 1957, menawarkan Doorman 24/7, Kakitangan Penyelenggaraan Yang Cemerlang dan Penyelia Tinggal, Bilik Dobi Pusat, Garaj Parking Di Laman, Lobi Yang Baru Diperbaharui dan Laluan Yang Baru Diperbaharui. Co-op pertengahan yang terletak di lokasi pusat ini berada di sempadan Kips Bay/Prime Murray Hill. Akses yang cemerlang kepada pengangkutan - hanya 1 blok ke kereta api 6 @33rd/Park Ave, 1 blok dari bas M34 dan terdapat juga Stesen Citi Bike @ 32nd/Park Ave. Hanya 2 blok dari Trader Joe’s, dan jarak dekat ke Terminal Grand Central dengan akses ke 4,5 Express, 6, 7, Kereta Api Shuttle, Metro North dan LIRR.

POLISI SUBLET: Pemegang saham boleh menyewakan untuk tempoh hingga 7 tahun selepas 1 tahun pemilikan.
HAIWAN PELIHARAAN DIBENARKAN: Kucing dan Anjing di bawah 25lbs – dengan kelulusan lembaga
PEMBELIAN BERSAMA DIBENARKAN
YANG BERIKUT DITIMBANGKAN DENGAN KES KES: Pied-a-Terre, Hadiah, Penjamin, Ibu Bapa Membeli untuk Anak-anak

*CATATAN - Beberapa imej diperuntukkan secara maya
**CATATAN - Unit dijual bersama tetapi perlu digabungkan secara sah

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined